Jump to content
Logo of Mommersteeg Makelaardij

Weverstedehof 68

3431HV Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.175

Photo Gallery

Weverstedehof 68 Nieuwegein
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Centraal wonen in Nieuwegein met eigen parkeerplaats? Dit ruime 2-kamer appartement heeft het allemaal! Wonen in het hart van Nieuwegein! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een lichte en ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Bij de entree vind je een gezellig zitje, een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, een extra berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ideaal! Locatie: Hier woon je letterlijk om de hoek van het moderne stadshart, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met snelle tram- en busverbindingen sta je zo bij Utrecht Centraal Station of het Utrecht Science Park. De uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn bovendien snel bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor starters die centraal en comfortabel willen wonen! Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen en de parkeergarage in de onderbouw. Indeling appartement: Entree, hal met garderoberuimte en meterkast met vernieuwde elektriciteitsmeter. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en de woonkamer toegankelijk. De ruime en lichte woonkamer (ca. 28m²), is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht! Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, dé perfecte plek voor een ochtendkoffie of in de middag een borrel met een gezellig zitje voor de deur! De moderne en lichte halfopen keuken (ca. 5m²), is licht van kleur en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Ignis) zoals een vaatwasser, 4-pits inductie-kookplaat, koelkast, afzuigkap en een heteluchtoven (Whirlpool). Via de keuken is de praktische inpandige berging (ca. 3m²), bereikbaar, met opstelplaats voor was- en droogmachine en de elektrische boiler (Daalderop, huur). Ideaal voor extra opslag en al je dagelijkse spullen! De slaapkamer (ca. 11m²) is aan de galerijzijde gelegen en ook van goed formaat. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, met een douche, wastafelmeubel met lades en spiegelkast, radiator en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorlopende pvc-vloer. Bijzonderheden: - Ruime en licht 2-kamer appartement van ca. 58 m² met berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. - Balkon aan de woonkamer en de mogelijkheid voor een zitje bij de entree! - In het centrum van Nieuwegein met het moderne stadshart voor de deur. - Verzorgd appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en berging. - Extra inpandige berging met opstelplaats voor de was- en droogmachine. - Het appartement heeft deels houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Gehele appartement is v.v. een doorlopende pvc-vloer, behalve in de badkamer(tegelvloer). - Verwarming door middel van stadsverwarming en warm water middels een boiler. - Intercom in woonkamer. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet. - Servicekosten Vve: € 141,47- per maand en € 43,15,- voor de garage. - Definitieve energielabel: C. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ook zo enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3431

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.