Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

de Bakker 1

8414KA Nieuwehorne • Fryslân

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

de Bakker 1 Nieuwehorne
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving in Nieuwehorne staat deze vrijstaande woning met garage, berging en overkapping op een royaal perceel van 773m². De woning is gebouwd in 1995, altijd met zorg bewoond en onderhouden en biedt met 121m² woonoppervlakte volop ruimte voor een gezin. De ligging nabij natuurgebied De Kiekenberg en aan een rustige straat maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met speksteenkachel, een open keuken en drie slaapkamers op de verdieping. Dankzij de praktische indeling, de ruime tuin en de aanwezige bijgebouwen is dit een comfortabel woonhuis met veel gebruiksmogelijkheden. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle speksteenkachel. Aansluitend bevindt zich de open keuken uit 2013, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de garage. De cv-ketel is geplaatst in 2018. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische bergruimte. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin rondom met volop privacy en meerdere fijne zitplekken. Achterin de tuin staan een vrijstaande houten berging en een vrijstaande overkapping. Daarnaast is er een garage aanwezig. De ligging nabij groen en natuur zorgt voor een vrij gevoel en een prettige woonomgeving. Ligging en omgeving De woning staat in een rustige woonomgeving in Nieuwehorne, nabij uitvalswegen en natuurgebied. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarbij woon je hier aan de rand van het dorp met veel rust en groen in de directe omgeving. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met garage, berging en overkapping • Woonoppervlakte van 121m² • Perceeloppervlakte van 773m² • Energielabel C • Gelegen nabij natuurgebied en groenvoorzieningen Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en een fijne ligging in Nieuwehorne? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
773 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
366 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8414

Mapas de Google

Ver Nieuwehorne en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwehorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwehorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwehorne. En 2026 había 1.477 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.477

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwehorne
Año Inhabitantes
2021 1.460
2022 1.480
2023 1.455
2024 1.485
2025 1.485
2026 1.477

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwehorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 190 15-25: 150 25-45: 285 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

260

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.420

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 46
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 313
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 150
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

167

Etiqueta A

166

Etiqueta C

156

Etiqueta D

54

Etiqueta G

42

Etiqueta F

29

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwehorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.050
2021 1.650 3.090
2022 1.280 2.950
2023 1.040 2.730
2024 970 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Nieuwehorne (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwehorne
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwehorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwehorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwehorne?

Nieuwehorne telt in 2026 ongeveer 1.477 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwehorne is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwehorne ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwehorne?

In Nieuwehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 313 woningen.

Meer viviendas in Nieuwehorne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.