Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Kroonkruid 22

2914BM Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.390

Galería de fotos

Kroonkruid 22 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een woning die direct aanvoelt als THUIS. Deze tussenwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een royale voor- en achtertuin en is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Een mooi pluspunt: het huis is voorzien van kunststof kozijnen. Kortom: Een comfortabele gezinswoning op een ideale locatie -- een plek waar je je direct welkom voelt. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een moderne strakke uitstraling. Vanuit de keuken kijk je uit op de zonnige achtertuin. Door de verschillende terrassen is er op elk moment van de dag een plek in de zon te vinden -- ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige borrel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een geheel gemoderniseerde badkamer uit 2020 voorzien van douche, toilet en wastafel. De 4e slaapkamer vind je op de tweede verdieping, waar ook de wasruimte is. Totaal heeft deze woning 4 slaapkamers....waardoor er genoeg ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of logees. Daarnaast heeft de woning ook nog een aangebouwde berging en een parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van een elektrische laadpaal. Enthousiast geworden? Bel ons snel (0180-323124) voor een bezichtiging dan laten we je graag de woning zien! Indeling Hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de straatzijde (met leuk vrij uitzicht) en een eetgedeelte aan de zijde van de open keuken. De keuken (hoekopstelling) is geheel vernieuwd in 2024 en uiteraard voorzien van moderne inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, een recirculatie afzuigkap, koelkast en een oven met een aparte magnetronfunctie. Via de keuken is er toegang tot de stenen berging handig voor extra opbergruimte en plaatsen van fietsen. Tussenhal met toilet en trap naar de verdieping. Het toilet is geheel gemoderniseerd en vernieuwd in 2024. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 2.64 x 2.07m) Slaapkamer 2 (ca. 4.39 x 2.76m) Slaapkamer 3 (ca. 3.32 x 2.76m) Modern uitgevoerde, goed ingedeelde badkamer (ca. 2.30m x 2.07m) vernieuwd in 2020 met inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en 2e toilet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt Novilon, in de hobbykamer ligt een laminaat vloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de wasruimte (ca. 2.09m x 1.87m) en de slaapkamer (ca. 4.13m x 2.74m) met dakkapel. Handige bergruimtes achter de schotten. Ook deze verdieping is voorzien van een Novilon vloer. Tuin De ruime achtertuin van ruim 12 meter lang en 5 meter breed is gezellig ingericht. Doordat er twee verschillende terrassen zijn is er altijd een plekje in de zon. In de voortuin heb je vanaf einde middag een heerlijk avondzonnetje. Stenen berging in achtertuin. Poort naar achterom middels een houten schuifdeur. Bijzonderheden Bouwjaar 1978 Perceelgrootte 149m2 Gebruiksoppervlakte wonen 100m2 Energielabel B, geldig tot 2 september 2035 Het huis is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Dakkapel hout kozijn, geschilderd in 2025 Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2021 Nieuw ventilatiesysteem uit 2024 Keuken en toilet zijn vernieuwd in 2024 Voortuin met eigen parkeerplaats en elektrische laadpaal In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.