Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Margrietveld 28

2914CG Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Margrietveld 28 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markante en royale HOEKWONING met grote aangebouwde garage met zolder! Met z'n hoge gevel springt dit huis direct in het oog als je de straat inrijdt... Maak kennis met deze ideale gezinswoning op 'n mooi plekje in de Veldenbuurt recht tegenover het park! In de ruime woonkamer (45m2) met open keuken (2021) zul je je snel thuis voelen, op de 1e verdieping tref je drie prima slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer uit 2019. Ook de 2e etage geeft lekker de ruimte en is ingedeeld met 2 slaapkamers, éxtra doucheruimte en handige afsluitbare wasruimte en bergvliering. Bekijk de plattegronden voor de indeling. De aangebouwde garage mét bergzolder (ca. 6.76 x 2.91m) zal zeker bijdragen aan je woonplezier. Ideaal voor stalling, berging of uitvoeren van hobby's. Privé oprit voor parkeren en laden van de elektrische auto. In de sfeervolle en groene achtertuin kun je heerlijk genieten van de zon. En van de diverse vogels die graag even langskomen... Rustige en centrale ligging, op loopafstand van het park en diverse basisscholen. Winkels, openbaar vervoer (bus en trein) en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar 1979. Perceelgrootte 188m2. Gebruisoppervlakte wonen 142m2, éxclusief garage. Indeling Entree aan zijkant van het huis. Hal met garderobe, bergkast, modern toilet en trap naar de verdieping. Als je de lange, tuingerichte woonkamer binnenstapt, merk je direct dat je lekker de ruimte krijgt. De kamer en keuken samen zijn namelijk ruim 45m2! De kamer heeft een zitgedeelte aan de tuinzijde en een eetgedeelte in het verlengde van de keuken. In het eetgedeelte is plaats voor een grote tafel. Deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap. Moderne en compleet uitgeruste keuken uit 2021. De keuken in U-opstelling is ruim van opzet en uitgevoerd als houtlook meubel met een zwart composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, hete lucht oven en vaatwasser. Vanuit keuken leuk doorkijkje naar het park. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Slaapkamer 1 (ca. 5.16 x 3.07 / 3.24m) Slaapkamer 2 (ca. 4.81 x 2.55m) Slaapkamer 3 (ca. 3.83 x 2.55m) In 2019 gemoderniseerde badkamer (ca. 2.55 x 1.95m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Door de hoge gevel en de hoge nok krijg je op de 2e etage ook lekker de ruimte. Deze verdieping is ingericht met: Slaapkamer 4 (ca. 5.16 x 3.07 / 3.24m) Slaapkamer 5 (ca. 2.59 x 2.56m) Douche (ca. 1.66 x 1.29m) Als éxtra is er ook een 2e douche gemaakt. Ideaal voor gezin of voor gasten. Afsluitbare wasruimte / stookruimte / bergruimte Handige en praktische ruimte met opstelling cv apparatuur, aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergvliering. Bereikbaar via losse trap. Tuin Sfeervolle en brede achtertuin met vrije ligging. De tuin is ingericht met een gezellig terras, gevarieerde beplanting en een gazon. Door de ligging op het zuidoosten kun je heerlijk van de zon genieten. Naast het huis ligt de betegelde oprit voor de garage. Parkeren en laden op eigen terrein dus! Bijzonderheden Bouwjaar 1979 Gebruiksoppervlakte wonen 142m2, exclusief garage Perceelgrootte 188m2 Het hele huis is voorzien van HR++ glas in houten kozijnen Energielabel B, geldig tot 01-06-2026 Op het dak zijn in 12 zonnepanelen (2014) aangebracht. Ook zijn er 3 Dualsun hybride panelen (2022). Verwarming en warm water via cv combiketel (2003) en een zonneboiler (150 liter) In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.