Residents
23.435
Last year: 2025
Margrietveld 28
2914CG Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.873
Photo Gallery
Description
Markante en royale HOEKWONING met grote aangebouwde garage met zolder! Met z'n hoge gevel springt dit huis direct in het oog als je de straat inrijdt... Maak kennis met deze ideale gezinswoning op 'n mooi plekje in de Veldenbuurt recht tegenover het park! In de ruime woonkamer (45m2) met open keuken (2021) zul je je snel thuis voelen, op de 1e verdieping tref je drie prima slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer uit 2019. Ook de 2e etage geeft lekker de ruimte en is ingedeeld met 2 slaapkamers, éxtra doucheruimte en handige afsluitbare wasruimte en bergvliering. Bekijk de plattegronden voor de indeling. De aangebouwde garage mét bergzolder (ca. 6.76 x 2.91m) zal zeker bijdragen aan je woonplezier. Ideaal voor stalling, berging of uitvoeren van hobby's. Privé oprit voor parkeren en laden van de elektrische auto. In de sfeervolle en groene achtertuin kun je heerlijk genieten van de zon. En van de diverse vogels die graag even langskomen... Rustige en centrale ligging, op loopafstand van het park en diverse basisscholen. Winkels, openbaar vervoer (bus en trein) en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar 1979. Perceelgrootte 188m2. Gebruisoppervlakte wonen 142m2, éxclusief garage. Indeling Entree aan zijkant van het huis. Hal met garderobe, bergkast, modern toilet en trap naar de verdieping. Als je de lange, tuingerichte woonkamer binnenstapt, merk je direct dat je lekker de ruimte krijgt. De kamer en keuken samen zijn namelijk ruim 45m2! De kamer heeft een zitgedeelte aan de tuinzijde en een eetgedeelte in het verlengde van de keuken. In het eetgedeelte is plaats voor een grote tafel. Deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap. Moderne en compleet uitgeruste keuken uit 2021. De keuken in U-opstelling is ruim van opzet en uitgevoerd als houtlook meubel met een zwart composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, hete lucht oven en vaatwasser. Vanuit keuken leuk doorkijkje naar het park. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Slaapkamer 1 (ca. 5.16 x 3.07 / 3.24m) Slaapkamer 2 (ca. 4.81 x 2.55m) Slaapkamer 3 (ca. 3.83 x 2.55m) In 2019 gemoderniseerde badkamer (ca. 2.55 x 1.95m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping Door de hoge gevel en de hoge nok krijg je op de 2e etage ook lekker de ruimte. Deze verdieping is ingericht met: Slaapkamer 4 (ca. 5.16 x 3.07 / 3.24m) Slaapkamer 5 (ca. 2.59 x 2.56m) Douche (ca. 1.66 x 1.29m) Als éxtra is er ook een 2e douche gemaakt. Ideaal voor gezin of voor gasten. Afsluitbare wasruimte / stookruimte / bergruimte Handige en praktische ruimte met opstelling cv apparatuur, aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergvliering. Bereikbaar via losse trap. Tuin Sfeervolle en brede achtertuin met vrije ligging. De tuin is ingericht met een gezellig terras, gevarieerde beplanting en een gazon. Door de ligging op het zuidoosten kun je heerlijk van de zon genieten. Naast het huis ligt de betegelde oprit voor de garage. Parkeren en laden op eigen terrein dus! Bijzonderheden Bouwjaar 1979 Gebruiksoppervlakte wonen 142m2, exclusief garage Perceelgrootte 188m2 Het hele huis is voorzien van HR++ glas in houten kozijnen Energielabel B, geldig tot 01-06-2026 Op het dak zijn in 12 zonnepanelen (2014) aangebracht. Ook zijn er 3 Dualsun hybride panelen (2022). Verwarming en warm water via cv combiketel (2003) en een zonneboiler (150 liter) In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 188 m²
- Content
- 601 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- Backyard area
- 67 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Boiler
- HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-09-2025
- Sale date
- 26-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Kroonkruid 68
2914BN Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 575.000 k.k.
€ 4.049/m²
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Portugesezoom 1
2912GE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 770.000 k.k.
€ 4.477/m²
BSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Begoniaveld 63
2914PB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 739.000 k.k.
€ 5.819/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Batavierlaan 83
2912SC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 329.000 k.k.
€ 3.739/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europalaan 89
2912TC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 519.000 k.k.
€ 3.844/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Kerklaan 136
2912CL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 570.000 k.k.
€ 5.644/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeemanstraat 37
2912BK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
