Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Taag 3

2911HH Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.114

Galería de fotos

Taag 3 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis om verliefd op te worden! Met de lichte gevel en vriendelijke uitstraling springt dit heerlijke familiehuis direct in het oog. Gelegen op een héél leuk plekje aan de rand van de wijk met mooi vrij uitzicht. Deze bijna vrijstaande woning heeft véél te bieden. In de gezellig ingedeelde woonkamer met mooie erker zul je, je snel thuis voelen. Via moderne stalen deuren is de keuken van de woonkamer gescheiden en is er een woonkeuken ontstaan. Op de eerste etage tref je 3 drie prima slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De 2e verdieping is ingericht met nóg 2 slaapkamers en bergruimte. De oorspronkelijke garage is in tweeën gedeeld en in gebruik als werkkamer en bergruimte. Buiten kun je genieten van een fijne, brede tuin met goede zonligging. Als éxtra is er in 2015 een witte schuur (tuinhuis) gebouwd. Ideale ruimte om bijvoorbeeld te klussen. Doordat de schuur volledig geïsoleerd is, zou je dit ook goed als thuiskantoor kunnen gebruiken. De auto kun je parkeren op privé oprit. Rustige ligging in de wijk mooie woonwijk Esse-Laag op korte afstand van scholen, het wijkpark, natuurgebied Hitland en uitvalswegen. Bouwjaar 1999. Gebruiksoppervlakte wonen 175m2. Perceelgrootte 361m2. Energielabel B. Indeling Entree aan zijkant van het huis. Aangenaam ruime hal met modern toilet, garderobe en trap naar de verdieping. Trendy stalen deur naar de woonkamer. Als je de kamer binnenstapt, valt direct de stijlvolle erker op! Een favoriet plekje... In 2022 is de begane grond vakkundig verbouwd en de erker vergroot. Door de indeling met verschillende zitjes en hoekjes brengt de kamer je veel sfeer. Wat daarbij een grote rol speelt is de fijne lichtinval. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde geniet van je vrij uitzicht. Het plafond en de wanden zijn gestuct. De vloer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen. Via dubbele stalen deuren wordt de kamer afgescheiden van de keuken en is er een ruime woonkeuken gecreëerd. Grote en complete keuken (2012) in hoekopstelling. Kleurstelling: witte kastjes en donker natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw met afzuigsysteem, koel/vrieskast, oven, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken ligt een antraciet grijze tegelvloer. Openslaande deuren naar terras en tuin. Bijkeuken. Garage. De garage is verdeeld in een bergruimte (ca. 2.94 x 2.60) met openslaande deuren naar de straat. En het andere deel is in gebruik als werkkamer (4.72 x 2.16m) aan de tuinzijde. Eerste verdieping Zo'n ruime en lichte overloop is fijn bovenkomen. Apart toilet, vaste kast met cv ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 (ca. 6.10 x 3.04m) Met inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 3.52 x 3.02m) Slaapkamer 3 (ca. 3.52 x 3.05m) Badkamer (ca. 2.80 x 1.69 / 2.54m) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen. Tweede verdieping Overloop, bergruimte onder het schuine dakvlak. Slaapkamer 4 (ca. 3.82 x 3.34m) | Slaapkamer 5 (ca. 3.03 x 3.34m) Bergruimte in de nok. Tuin Buiten: Doordat het huis bijna vrijstaand is, kun je aan de zijkanten om het huis lopen. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellig zitje.. (bijvoorbeeld onder de markiezen) De achtertuin is circa 10 meter lang en heeft een breedte van zo'n 12,50 meter. De tuin is ingericht met betegeld terras, gevarieerde beplanting en een gazon met speeltoestellen voor de kids. De tuin heeft een open ligging en is gesitueerd op het noordwesten. Hier kun je volop van de zon genieten. In het verlengde van de garage is een éxtra schuur gebouwd. Hoewel, schuur is niet het juiste woord voor dit stijlvolle, witte bouwwerk uit 2015. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte! Afmeting circa: 6.88 x 3.22m + zolder. Bijzonderheden Bouwjaar 1999. Gebruiksoppervlakte wonen 175m2. Perceelgrootte 361m2. Energielabel B, geldig tot 2035. Houten kozijnen met HR++ beglazing. In 2014 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water via cv combiketel 2017.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.