Residents
23.435
Last year: 2025
Taag 3
2911HH Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 5.114
Photo Gallery
Description
Een huis om verliefd op te worden! Met de lichte gevel en vriendelijke uitstraling springt dit heerlijke familiehuis direct in het oog. Gelegen op een héél leuk plekje aan de rand van de wijk met mooi vrij uitzicht. Deze bijna vrijstaande woning heeft véél te bieden. In de gezellig ingedeelde woonkamer met mooie erker zul je, je snel thuis voelen. Via moderne stalen deuren is de keuken van de woonkamer gescheiden en is er een woonkeuken ontstaan. Op de eerste etage tref je 3 drie prima slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De 2e verdieping is ingericht met nóg 2 slaapkamers en bergruimte. De oorspronkelijke garage is in tweeën gedeeld en in gebruik als werkkamer en bergruimte. Buiten kun je genieten van een fijne, brede tuin met goede zonligging. Als éxtra is er in 2015 een witte schuur (tuinhuis) gebouwd. Ideale ruimte om bijvoorbeeld te klussen. Doordat de schuur volledig geïsoleerd is, zou je dit ook goed als thuiskantoor kunnen gebruiken. De auto kun je parkeren op privé oprit. Rustige ligging in de wijk mooie woonwijk Esse-Laag op korte afstand van scholen, het wijkpark, natuurgebied Hitland en uitvalswegen. Bouwjaar 1999. Gebruiksoppervlakte wonen 175m2. Perceelgrootte 361m2. Energielabel B. Indeling Entree aan zijkant van het huis. Aangenaam ruime hal met modern toilet, garderobe en trap naar de verdieping. Trendy stalen deur naar de woonkamer. Als je de kamer binnenstapt, valt direct de stijlvolle erker op! Een favoriet plekje... In 2022 is de begane grond vakkundig verbouwd en de erker vergroot. Door de indeling met verschillende zitjes en hoekjes brengt de kamer je veel sfeer. Wat daarbij een grote rol speelt is de fijne lichtinval. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde geniet van je vrij uitzicht. Het plafond en de wanden zijn gestuct. De vloer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen. Via dubbele stalen deuren wordt de kamer afgescheiden van de keuken en is er een ruime woonkeuken gecreëerd. Grote en complete keuken (2012) in hoekopstelling. Kleurstelling: witte kastjes en donker natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw met afzuigsysteem, koel/vrieskast, oven, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken ligt een antraciet grijze tegelvloer. Openslaande deuren naar terras en tuin. Bijkeuken. Garage. De garage is verdeeld in een bergruimte (ca. 2.94 x 2.60) met openslaande deuren naar de straat. En het andere deel is in gebruik als werkkamer (4.72 x 2.16m) aan de tuinzijde. Eerste verdieping Zo'n ruime en lichte overloop is fijn bovenkomen. Apart toilet, vaste kast met cv ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 (ca. 6.10 x 3.04m) Met inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 3.52 x 3.02m) Slaapkamer 3 (ca. 3.52 x 3.05m) Badkamer (ca. 2.80 x 1.69 / 2.54m) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen. Tweede verdieping Overloop, bergruimte onder het schuine dakvlak. Slaapkamer 4 (ca. 3.82 x 3.34m) | Slaapkamer 5 (ca. 3.03 x 3.34m) Bergruimte in de nok. Tuin Buiten: Doordat het huis bijna vrijstaand is, kun je aan de zijkanten om het huis lopen. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellig zitje.. (bijvoorbeeld onder de markiezen) De achtertuin is circa 10 meter lang en heeft een breedte van zo'n 12,50 meter. De tuin is ingericht met betegeld terras, gevarieerde beplanting en een gazon met speeltoestellen voor de kids. De tuin heeft een open ligging en is gesitueerd op het noordwesten. Hier kun je volop van de zon genieten. In het verlengde van de garage is een éxtra schuur gebouwd. Hoewel, schuur is niet het juiste woord voor dit stijlvolle, witte bouwwerk uit 2015. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte! Afmeting circa: 6.88 x 3.22m + zolder. Bijzonderheden Bouwjaar 1999. Gebruiksoppervlakte wonen 175m2. Perceelgrootte 361m2. Energielabel B, geldig tot 2035. Houten kozijnen met HR++ beglazing. In 2014 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water via cv combiketel 2017.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 175 m²
- Land area
- 361 m²
- Content
- 604 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 04-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Zeemanstraat 37
2912BK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Alexanderlaan 67
2912AK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kon Emmahof 1
2911AE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vecht 16
2911EN Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudmos 75
2914AG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dieze 35
2911CS Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.814/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burg Van Heugtenlaan 55
2911HA Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.506/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
