Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Wolga 131

2911RE Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 538.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 550.610

Precio de compra /m²: € 4.270

Galería de fotos

Wolga 131 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto's en energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Dankzij de praktische indeling en de ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Utrecht snel te bereiken. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden aanwezig. Via de voortuin met oprit, waar ruimte is voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken staan met elkaar in open verbinding waardoor een ruime en open leefruimte ontstaat. In het midden van de ruimte is voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor een fijne plek ontstaat om samen te eten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er uitzicht op de voortuin en de straat. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten. Hierdoor kun je hier in de middag en avond genieten van de zon. Aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv ketel en de mechanische ventilatie. De woning wordt verwarmd via een HR combiketel en beschikt over mechanische ventilatie. Dankzij de aanwezige isolatie en de energiezuinige installaties beschikt de woning over energielabel A. Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met vijf slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto's en een zonnige achtertuin op een prettige locatie in Nieuwerkerk aan den IJssel. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1997 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte circa 126 m² • Energielabel A • Eigen oprit met ruimte voor twee auto's • Lichte woonkamer met open keuken • Schuifpui naar de achtertuin • Achtertuin gelegen op het noordwesten • Aangebouwde stenen berging • Vijf slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel • Verwarming en warm water via een HR combiketel • Mechanische ventilatie aanwezig • Oplevering in overleg Misschien is dit wel jouw volgende thuis. Tijdens een bezichtiging laat ik het je graag persoonlijk zien en adviseer ik je over de mogelijkheden. Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Hipoteca berekenen

€ 538.000

Coste del comprador (estimado): € 12.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 550.610

3,26%

Anualmente

%

€ 26.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 538.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.