Inhabitantes
23.435
Último año: 2025
Margrietveld 2
2914CG Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 4.366
Galería de fotos
Descripción
Ruime tussenwoning met serre-uitbouw, stijlvol kookeiland, 4 slaapkamers, dakkapellen én carport in de geliefde Veldenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel! In de populaire en kindvriendelijke Veldenbuurt in Nieuwerkerk aan den IJssel bevindt zich deze ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een royale tweede verdieping, eigen carport en separate berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met serre-uitbouw, moderne open keuken met kookeiland, dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en een fijne indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Dankzij de goede isolatievoorzieningen, HR+++ beglazing in de serre en energielabel C is sprake van een comfortabele woning met een aangenaam wooncomfort. De Veldenbuurt staat bekend als een rustige en groene woonwijk met veel gezinnen, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn recreatiegebieden, natuur snel bereikbaar. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een nette en tijdloze stijl met stenen werkblad, stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2007 en beschikt onder andere over: 90 cm inductiekookplaat Siemens vaatwasser (2019) Whirlpool combimagnetron (2018) Het kookeiland vormt het hart van de leefruimte en zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken en wonen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim en licht opgezet. Dankzij de serre-uitbouw ontstaat een royale leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard. De serre is voorzien van HR+++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. De gehele begane grond is voorzien van een nette houten vloer in neutrale kleurstelling en strak gestucte witte wanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. De woning is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2003), wat zorgt voor extra ruimte en wooncomfort. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van: ligbad douche wastafel toilet De badkamer dateert uit 1998 maar is netjes onderhouden. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Dankzij de dakkapellen is ook deze verdieping verrassend ruim en goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. De bovenverdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking en deels laminaat. Overige verdiepingen Zolder Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en extra opslag. Tuin De woning beschikt over een fijne en zonnige achtertuin gelegen op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te dineren tijdens de zomermaanden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen carport en de mogelijkheid tot gratis parkeren direct voor de deur. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Ervaring van de bewoners: “Wij hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond. Wat ons altijd aansprak was de ruimte in huis en de praktische indeling. Door de serre-uitbouw en de dakkapellen voelt de woning verrassend groot aan en hebben alle kamers een fijne lichtinval. De woonkamer met gashaard gaf altijd veel sfeer, zeker in de wintermaanden. Daarnaast vonden wij het prettig dat alles dichtbij ligt: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Het kookeiland maakte de keuken echt een gezellige plek in huis waar iedereen samenkomt. Het is een comfortabel huis met veel praktische ruimte, zowel binnen als buiten. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij.” Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde Veldenbuurt in Nieuwerkerk aan den IJssel • Ruime tussenwoning met serre-uitbouw • Moderne open keuken met stijlvol kookeiland • 4 slaapkamers • Dakkapellen aan voor- en achterzijde (2003) • Open keuken geplaatst in 2007 • Stenen werkblad • Siemens vaatwasser (2019) • Whirlpool combimagnetron (2018) • 90 cm inductiekookplaat • Sfeervolle gashaard in woonkamer • Houten vloer op de begane grond • Strak gestucte witte wanden • Serre voorzien van HR+++ glas • Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet • CV-ketel uit 2021 met 60 liter boiler • Energielabel C • Vloerisolatie aanwezig • Geïsoleerde dakplaten • Overige beglazing dubbel glas • Eigen carport • Gratis parkeren voor de deur • Externe berging aanwezig • Rustige en kindvriendelijke ligging • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en Gouda Gebruiksoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Rechtsgeldige koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. Dit ontstaat pas na ondertekening door beide partijen (art. 7:2 BW). Disclaimer Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Butler Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen Vastgoed Nederland-makelaar mee voor deskundig advies.
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,26%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Contenido
- 474 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1979
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nevet 60 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Toilet
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.
Promedio WOZ
EUR 449.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Nivel académico
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.888
Etiqueta A
2.366
Etiqueta B
1.895
Etiqueta D
741
Etiqueta E
347
Etiqueta G
261
Etiqueta F
200
Etiqueta A+++
125
Etiqueta A+
121
Etiqueta A++++
107
Etiqueta A++
66
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410
Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Número total de establecimientos empresariales: 3.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Watertorkruid 7
2914TR Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
€ 3.929/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mr P D Kleylaan 30
2912EJ Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 719.000 k.k.
€ 3.210/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 331 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Vecht 145
2911ER Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 639.000 k.k.
€ 4.953/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
's-Gravenweg 240
2911CL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 1.795.000 k.k.
€ 4.089/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 439 m²
- Área del lote
- 2317 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Geraniumveld 26
2914CK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamilleveld 15
2914PH Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 545.000 k.k.
€ 4.258/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kon Julianastraat 18
2911AH Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 5.103/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groenendijk 331
2911BB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 950.000 k.k.
€ 6.463/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 453 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
