Ir directamente al contenido
Logotipo de Bianca van der Laan Makelaardij

Noordenseweg 5 A

2421XW Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.297

Galería de fotos

Noordenseweg 5 A Nieuwkoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Noordenseweg, op een prachtige locatie nabij de dorpskern van Nieuwkoop, staat deze degelijk gebouwde en zeer royale goed onderhouden ruime 2-onder-1 kapwoning met grote inpandige garage van ca. 23 m2. Aan de voorzijde is er uitzicht richting de Nieuwkoopse plassen en de vrij gelegen achtertuin grenst aan het lager gelegen groen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ca. 375m². Deze woning staat op een aantrekkelijke plek; de Nieuwkoopse Plassen liggen op steenworp afstand, maar ook de bebouwde kom en de voorzieningen van het Kennedyplein en de dorpskern zijn met de fiets of lopend snel te bereiken. Een fijne combinatie van vrij wonen en toch de gemakken van een woonwijk en de dorpskern binnen handbereik! Deze half vrijstaande dijkvilla heeft een prachtig aangelegde tuin, een tuinberging, en los van het souterrain met ondermeer de garage, nog eens 2 ruime verdiepingen en veel bergruimte. Het souterrain is als een klein appartement te beschouwen. Deze praktische ruimte biedt ook mogelijkheden voor het uitoefenen van een bedrijf of beroep aan huis (bijvoorbeeld administratiekantoor, schoonheidssalon o.i.d.) Gebouwd in 1997 en gelegen op ca. 445 m2 eigen grond. Het Lobbelaantje, dat achter de tuin langs loopt en waarvan U mede-eigenaar bent, geeft recht van overpad aan de buren. Via dat privé-laantje kunt U de garage en de achtertuin ook gemakkelijk bereiken. Indeling: Woonverdieping: Via een architectonisch fraai uitgevoerde overdekte entree, heeft u toegang tot de woning met een ruime lichte hal en een garderobe ruimte, de meterkast en een net wit betegeld toilet. Via dubbele deuren heeft u toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, een 6-pits Boretti fornuis met oven, een afzuigkap, Granito aanrechtblad met dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de tuin via een schuifpui bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de riante U-vormige living van ca. 50 m2. Deze woonverdieping beschikt over een fraaie pvc vloer. Achter het eetgedeelte in de woonkamer is een grote schuifpui geplaatst naar het achterbalkon. Vanaf dit balkon heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en het achtergelegen groen. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over een houtkachel en grote ramen tot de grond. Vanuit de zitkamer is er uitzicht over de Nieuwkoopse plas. !e etage: Via een hardhouten trap is de bovengelegen etage bereikbaar. Hier bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De wit betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad, douche, wc en 2 wastafels. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. Deze kamer heeft een hoog plafond en een bergruimte voor uw kleding en tevens bevinden zich hier de c.v.-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Vanaf de overloop kan er via een vlizotrap de fijne bergzolder bereikt worden. Souterrain: Via het centrale trappenhuis kan de ondergelegen verdieping bereikt worden. Deze verdieping is op het niveau van de achtertuin en beschikt over een heerlijke lichte werk/slaap/ hobbykamer, een kamer die nu in gebruik is als waskamer, een berging en een zeer ruime inpandige garage. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin. De ruime vrij gelegen achtertuin is aangelegd met verschillende hoekjes om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een flexibele indeling op een prachtige locatie nabij de Nieuwkoopse Plassen. Overige gegevens: Bouwjaar ca. 1997 Inhoud ca. 775 m3 Woonoppervlak ca. 155 m2 Inpandige garage ca. 22 m2 Kadastrale gegevens: Gemeente : Nieuwkoop sectie : A nummer : 7027 en 7028 tesamen groot : 445 m2 Woonomgeving: Voor velen is wonen nabij het Dorpscentrum en de plassen het meest favoriete stukje van Nieuwkoop. Echt zo’n locatie waarvan men zegt ‘als ik daar ooit eens zou kunnen gaan wonen…’. Dit is de kans! De locatie biedt een mooie mix van open en vrij wonen aan de lintbebouwing terwijl de bebouwde kom met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik ligt. Nieuwkoop is een dorp midden in het Groene Hart, welbekend om het uitgestrekte natuurgebied. Je woont hier in een heerlijk landelijke, water- en natuurrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Zuideinde is een lange doorgaande weg tussen Aarlanderveen en het gezellige dorpscentrum van Nieuwkoop. De woning staat dicht bij de sfeervolle kern van het oude dorp met het Reghthuysplein en bij het Kennedyplein. Beide locaties bieden een divers winkelaanbod. Op zaterdag is er op het plein een markt. Daarnaast heeft Nieuwkoop een breed aanbod aan (sport-)verenigingen en culturele activiteiten. Vanuit deze omgeving zijn de grote steden in de Randstad, maar ook Schiphol en bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn snel bereikbaar. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.