Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Reigerstraat 17

2421XG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Reigerstraat 17 Nieuwkoop
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit, 4 slaapkamers, een heerlijke diepe achtertuin van 20 meter en een fantastisch uitzicht op de markante Reghthuystoren! De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor er een comfortabele en complete gezinswoning is ontstaan met volop leefruimte. Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een complete keuken, een moderne badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en praktische extra bergruimte. Ook buiten is het goed voor elkaar, met een verzorgde tuin, nette bestrating en een schuur met overkapping. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en oprit; - Woonoppervlakte van ca. 132m2; - Diepe zonnige tuin van 20 meter bij 8.5 meter; - Uitbouw en garage gerealiseerd in 1993; - Moderne witte keuken met veel ruimte; - Openslaande deuren naar de tuin; - Schuur met overkapping (2019); - Moderne badkamer (2019); - Gehele woning voorzien van horren; - Begane grond en eerste verdieping is voorzien van rolluiken; - Cv-ketel uit 2019. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de grote achtertuin. Hierdoor voelt de tuin echt als een verlengstuk van de leefruimte. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de wasruimte, met aansluitend toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een grote douchehoek met dubbele douche, dubbele wastafel, designradiator en een verlichte spiegel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de CV-opstelling (2019). Tweede verdieping: Deze etage is gerealiseerd met een opbouw uit 1983 en bestaat uit een overloop, twee grote slaapkamers, waarvan één met wastafel, inloopkast, een separate bergruimte en vliering. Ook deze verdieping biedt prettig bruikbare ruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fantastische achtertuin. De voortuin is ruim opgezet, waardoor er vanaf de stoep een prettige afstand tot de woning ontstaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein direct voor de deur te parkeren. De achtertuin is echt een groot pluspunt van deze woning. Met een afmeting van circa 20 meter diep en 8,5 meter breed is dit een buitenruimte waar je opvallend veel kanten mee op kunt. Of je nu graag buiten zit, kinderen de ruimte wilt geven om te spelen of houdt van tuinieren: hier is plek genoeg. Door de schuur met overkapping aan de achterzijde is de tuin bovendien prettig afgeschermd van de achterliggende sloot en de doorgaande weg. Dat zorgt voor een beschut en vrij gevoel, waardoor je hier extra fijn buiten zit. De vernieuwde bestrating en de verzorgde uitstraling maken het geheel compleet. Omgeving: De woning is gelegen in een fijne en rustige woonwijk in Nieuwkoop. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. In de straat zelf is bovendien een speeltuin en een speel-/grasveld aanwezig, een ideale plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Ook de prachtige Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand, een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen en genieten van rust en natuur. Nieuwkoop staat bekend om zijn groene karakter en gezellige dorpskern. Daarnaast zijn steden als Alphen aan den Rijn, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Kortom: Kortom: een ruime en complete gezinswoning met garage, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op een fijne plek in Nieuwkoop. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.