Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Reigerstraat 17

2421XG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Reigerstraat 17 Nieuwkoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit, 4 slaapkamers, een heerlijke diepe achtertuin van 20 meter en een fantastisch uitzicht op de markante Reghthuystoren! De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor er een comfortabele en complete gezinswoning is ontstaan met volop leefruimte. Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een complete keuken, een moderne badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en praktische extra bergruimte. Ook buiten is het goed voor elkaar, met een verzorgde tuin, nette bestrating en een schuur met overkapping. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en oprit; - Woonoppervlakte van ca. 132m2; - Diepe zonnige tuin van 20 meter bij 8.5 meter; - Uitbouw en garage gerealiseerd in 1993; - Moderne witte keuken met veel ruimte; - Openslaande deuren naar de tuin; - Schuur met overkapping (2019); - Moderne badkamer (2019); - Gehele woning voorzien van horren; - Begane grond en eerste verdieping is voorzien van rolluiken; - Cv-ketel uit 2019. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de grote achtertuin. Hierdoor voelt de tuin echt als een verlengstuk van de leefruimte. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de wasruimte, met aansluitend toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een grote douchehoek met dubbele douche, dubbele wastafel, designradiator en een verlichte spiegel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de CV-opstelling (2019). Tweede verdieping: Deze etage is gerealiseerd met een opbouw uit 1983 en bestaat uit een overloop, twee grote slaapkamers, waarvan één met wastafel, inloopkast, een separate bergruimte en vliering. Ook deze verdieping biedt prettig bruikbare ruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fantastische achtertuin. De voortuin is ruim opgezet, waardoor er vanaf de stoep een prettige afstand tot de woning ontstaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein direct voor de deur te parkeren. De achtertuin is echt een groot pluspunt van deze woning. Met een afmeting van circa 20 meter diep en 8,5 meter breed is dit een buitenruimte waar je opvallend veel kanten mee op kunt. Of je nu graag buiten zit, kinderen de ruimte wilt geven om te spelen of houdt van tuinieren: hier is plek genoeg. Door de schuur met overkapping aan de achterzijde is de tuin bovendien prettig afgeschermd van de achterliggende sloot en de doorgaande weg. Dat zorgt voor een beschut en vrij gevoel, waardoor je hier extra fijn buiten zit. De vernieuwde bestrating en de verzorgde uitstraling maken het geheel compleet. Omgeving: De woning is gelegen in een fijne en rustige woonwijk in Nieuwkoop. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. In de straat zelf is bovendien een speeltuin en een speel-/grasveld aanwezig, een ideale plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Ook de prachtige Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand, een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen en genieten van rust en natuur. Nieuwkoop staat bekend om zijn groene karakter en gezellige dorpskern. Daarnaast zijn steden als Alphen aan den Rijn, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Kortom: Kortom: een ruime en complete gezinswoning met garage, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op een fijne plek in Nieuwkoop. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.