Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

Reigerstraat 17

2421XG Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Reigerstraat 17 Nieuwkoop
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit, 4 slaapkamers, een heerlijke diepe achtertuin van 20 meter en een fantastisch uitzicht op de markante Reghthuystoren! De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor er een comfortabele en complete gezinswoning is ontstaan met volop leefruimte. Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een complete keuken, een moderne badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en praktische extra bergruimte. Ook buiten is het goed voor elkaar, met een verzorgde tuin, nette bestrating en een schuur met overkapping. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en oprit; - Woonoppervlakte van ca. 132m2; - Diepe zonnige tuin van 20 meter bij 8.5 meter; - Uitbouw en garage gerealiseerd in 1993; - Moderne witte keuken met veel ruimte; - Openslaande deuren naar de tuin; - Schuur met overkapping (2019); - Moderne badkamer (2019); - Gehele woning voorzien van horren; - Begane grond en eerste verdieping is voorzien van rolluiken; - Cv-ketel uit 2019. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de grote achtertuin. Hierdoor voelt de tuin echt als een verlengstuk van de leefruimte. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de wasruimte, met aansluitend toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een grote douchehoek met dubbele douche, dubbele wastafel, designradiator en een verlichte spiegel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de CV-opstelling (2019). Tweede verdieping: Deze etage is gerealiseerd met een opbouw uit 1983 en bestaat uit een overloop, twee grote slaapkamers, waarvan één met wastafel, inloopkast, een separate bergruimte en vliering. Ook deze verdieping biedt prettig bruikbare ruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fantastische achtertuin. De voortuin is ruim opgezet, waardoor er vanaf de stoep een prettige afstand tot de woning ontstaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein direct voor de deur te parkeren. De achtertuin is echt een groot pluspunt van deze woning. Met een afmeting van circa 20 meter diep en 8,5 meter breed is dit een buitenruimte waar je opvallend veel kanten mee op kunt. Of je nu graag buiten zit, kinderen de ruimte wilt geven om te spelen of houdt van tuinieren: hier is plek genoeg. Door de schuur met overkapping aan de achterzijde is de tuin bovendien prettig afgeschermd van de achterliggende sloot en de doorgaande weg. Dat zorgt voor een beschut en vrij gevoel, waardoor je hier extra fijn buiten zit. De vernieuwde bestrating en de verzorgde uitstraling maken het geheel compleet. Omgeving: De woning is gelegen in een fijne en rustige woonwijk in Nieuwkoop. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. In de straat zelf is bovendien een speeltuin en een speel-/grasveld aanwezig, een ideale plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Ook de prachtige Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand, een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen en genieten van rust en natuur. Nieuwkoop staat bekend om zijn groene karakter en gezellige dorpskern. Daarnaast zijn steden als Alphen aan den Rijn, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Kortom: Kortom: een ruime en complete gezinswoning met garage, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op een fijne plek in Nieuwkoop. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
365 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
35 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.