Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Smederij 6

2421MV Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Smederij 6 Nieuwkoop
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de rand van Buytewech – waar ruimte, comfort en uitzicht samenkomen in deze extra brede 2-onder-1-kapwoning in charmante jaren ’30-stijl. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Wat deze woning uniek maakt? Nou, waar vergelijkbare woningen in de buurt stoppen, gaat deze gewoon een paar meter verder. Letterlijk. Dankzij de extra breedte (ruim twee meter!) voelt elke verdieping royaal aan – van de lichte woonkamer tot de luxe woonkeuken en van de ruime slaapkamers tot het zonnige terras. En dan dat uitzicht... prachtige groen als dagelijkse ansichtkaart. Een greep uit de highlights: • Grote woning met 200 m2 woonoppervlakte • Ruimtelijke, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Luxe woonkeuken mét uitzicht en alle denkbare inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad, douche én dubbele wastafel • Vloerverwarming op de begane grond (inclusief marmeren vloer!) • 14 zonnepanelen (energiezuinig dus) • Zuidgerichte achtertuin van ca. 120 m² vol privacy en zon • Parkeren op eigen terrein met laadpaal (ter overname) • Vier ruime slaapkamers – uitbreiden kan zelfs nog • Centrale ligging in het Groene Hart, 30 min. van Schiphol en grote steden Nieuwkoop is één van de grotere kernen van de gemeente Nieuwkoop en biedt alles wat je nodig hebt: meerdere basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen, een overdekt zwembad en diverse winkels. Hier is het altijd fijn recreëren; of het nu in de zomer met de boot is of in de winter op de schaats. Daarnaast zijn er in de omgeving veel fietspaden en te verkennen natuurgebieden. Gelegen midden in het Groene Hart van de Randstad zijn grote steden én Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Via de nette voortuin kom je binnen in de hal, met vernieuwd toilet, trapopgang, meterkast (2024), en deuren naar zowel de woonkamer als de garage. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De marmeren vloer mét vloerverwarming maakt het extra comfortabel. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken met panoramisch uitzicht over het park. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron, oven, koel-vriescombi en een close-in boiler. Ook de garage is via de hal bereikbaar en ideaal als berging of bijkeuken – met uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin ligt pal op het zuiden, dus zonaanbidders kunnen hier hun hart ophalen. Veel groen, veel privacy en plek zat voor een loungeset of een goed boek in de hangmat. Achterin vind je een houten berging en een elektrisch zonnescherm. Parkeren doe je voor de deur – op eigen terrein. De auto kan zelfs elektrisch geladen worden (laadpaal ter overname) 1e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met uitzicht over het groene wandelpark en een handige inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met eveneens een inbouwkast. De complete badkamer is uitgevoerd met wit sanitair en voorzien van een douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Het separate toilet op de overloop is recent vernieuwd. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder vind je toegang tot de technische ruimte met de cv-ketel en WTW-installatie, plus extra bergruimte. De royale slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en beschikt over praktische inbouwkasten onder de schuine delen. Indien gewenst kun je de voorzolder eenvoudig ombouwen tot een extra slaapkamer. Klinkt dit als jouw nieuwe (t)huis? Kom kijken, voel de ruimte, ervaar het licht en geniet van het uitzicht. Plan snel een bezichtiging (0172-571522), je bent van harte welkom. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.