Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - Vlijmen

Eikenstraat 3

5253BP Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 3.552

Galería de fotos

Eikenstraat 3 Nieuwkuijk
Foto 103
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier woon je groots, comfortabel en helemaal van nu! Deze vrijstaande villa uit 2016 met circa 449 m² woonoppervlakte combineert moderne gemakken met een strakke afwerking en duurzaamheid. Een riante tuin met tuinhuis, grote loods én een onderkelderde mancave maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een fraaie afwerking en veel licht. De open leefruimte is een lust voor het oog. Of je nu met een groot gezin wilt tafelen tot in de late uurtjes of knus samenkomt voor een filmavondje op de bank; hier zit je goed! De zithoek is ruim opgezet en uitgerust met een cinewall. Terwijl de grote ramen de zon naar binnen laten stralen, zorgt de haard in de winter voor een knusse en aangename sfeer. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en je geniet dankzij de grote raampartijen van een fraai uitzicht over de tuin. Zet de schuifdeur open en haal het buitenleven eenvoudig naar binnen. Dan de keuken: hier kun jij je als amateurkok helemaal uitleven. Het kookeiland voorziet je van alle werkruimte die je maar kunt wensen, compleet uitgerust met barretje, Quooker-kraan en inductiekookplaat. De grote kastenwand biedt niet alleen opbergruimte, deze is ook voorzien van een Miele stoomoven en combi-oven. Daarnaast beschik je nog over een extra werkhoek met eigen wasbak. Kortom: het ontbreekt je werkelijk aan niets. Naast de keuken vind je een multifunctionele kamer. Perfect voor een speelkamer of thuiswerkplek. Laat je creativiteit de vrije loop en richt het helemaal naar wens in. De onderkelderde mancave is een lust voor het oog. Met een ongekende ruimte kun je jouw woondromen werkelijkheid maken. Deze kelder is volledig uitgerust met een bar, extra opslag en hier heb je diverse mogelijkheden voor een thuisbioscoop, ontspanning of misschien wel een home gym. Boven vind je de master bedroom, met een prachtig uitzicht over niet alleen de tuin, ook over de molen van Nieuwkuijk. Deze slaapkamer is voorzien van een eigen inloopkast en badkamer en suite. In de badkamer vind je een bad, een inloopdouche, een eigen toilet en een dubbele wastafel. Kortom: alle privacy en comfort die je wenst. Op de eerste verdieping vind je nog drie fijne slaapkamers én een tweede badkamer. Nooit meer last van de ochtendspits voor de spiegel, ideaal toch? Op de ruime zolder heb je twee extra slaapkamers. Ook hier zijn de mogelijkheden eindeloos en de kans om al je woonwensen waar te maken. Buiten is het heerlijk vertoeven in de strak aangelegde tuin. Het terras is een fijne plek om van de zon te genieten, terwijl de kinderen alle ruimte hebben om lekker te spelen. Achterin de tuin vind je nog een royaal tuinhuis, waar je het hele jaar door kunt genieten. Hier ga je lange zomeravonden met vrienden en familie tegemoet. Daarnaast vind je ook nog een praktische en grote loods en twee bergingen. Zo heb je ook nog de mogelijkheid tot werk aan huis, want de loods is voorzien van een eigen toiletgroep. Tot slot de ligging: rustig in een woonwijk, met alles binnen handbereik. Om de hoek vind je een voetbalvereniging en ook de basisschool is dichtbij. Natuur en historie zijn ook dichtbij met Kasteel Steenenburg op loopafstand. En ga je er met de auto op uit? Dan bereik je in no time de A59, waardoor omliggende steden en dorpen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten: - Luxe vrijstaande villa uit 2016; - Bijzonder royaal woonoppervlak van circa 449 m²; - Open en lichte leefruimte op de begane grond; - Gezellige zithoek, voorzien van cinewall en een sfeervolle haard; - Royale keuken, met kookeiland, barretje, diverse moderne apparatuur en twee handige wasbakken; - Onderkelderde mancave met alle ruimte voor jouw woonwensen, uitgerust met een bar; - In totaal zes slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping; - Ruime master bedroom met fraai uitzicht, een eigen inloopkast en een complete badkamer en suite; - Tweede badkamer op de eerste verdieping; - Zolder met tal van mogelijkheden, waaronder twee slaapkamers; - Voorzien van 36 zonnepanelen, energielabel A+++ en een domotica-systeem; - Fraaie en strak aangelegde tuin, met compleet tuinhuis, twee bergingen en bijzonder veel ruimte; - Royale loods op eigen terrein met eigen toiletgroep; - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s; - Fijne ligging, in een woonwijk met diverse voorzieningen dichtbij; - Kasteel Steenenburg is op loopafstand gelegen, ideaal voor een rustgevende wandeling; - A59 snel bereikbaar met de auto; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,34%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
449 m²
Área del lote
1195 m²
Contenido
1811 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
168 m²
Área del jardín trasero
640 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5253

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwkuijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwkuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkuijk. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkuijk
Año Inhabitantes
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

226

Etiqueta A

216

Etiqueta B

211

Etiqueta D

108

Etiqueta G

105

Etiqueta F

83

Etiqueta A++++

40

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkuijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.