Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Ambroziolaan 13

2441AC Nieuwveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Ambroziolaan 13 Nieuwveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden eengezinswoning met fijne achtertuin op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbel glas - Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand voor school en kinderopvang - Centraal in het Groene Hart met grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht maar ook Schiphol op korte rijafstand Deze aantrekkelijke tussenwoning ligt in een rustige, doodlopende straat – een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand vind je scholen en winkels. Nieuwveen is een landelijk dorp, mooi gelegen tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn, en maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop, midden in het prachtige Groene Hart. In Nieuwveen heb je alles binnen handbereik: winkels, sportaccommodaties, basisscholen en het mooie landgoed Ursula waar je heerlijk kunt wandelen. Ook vind je daar een kinderboerderij. Op korte afstand liggen onder andere het openluchtzwembad “Aarweide” en de Golf- en Countryclub Liemeer. De uitvalswegen richting grote steden zijn uitstekend. Binnen een kwartier ben je met de auto op Schiphol, en er is een goede busverbinding richting Uithoorn en Alphen aan den Rijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin stap je de hal binnen met meterkast en garderobe. Vanuit hier loop je de gezellige L-vormige woonkamer in. Aan de voorzijde vind je de zithoek met een sfeervolle elektrische kachel (het rookkanaal is nog aanwezig), en aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met de halfopen keuken die in 2015 is vernieuwd. De keuken is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via een deur in de keuken loop je zo de achtertuin in. In het midden van de woonkamer bevindt zich een tussenhal die toegang geeft tot het toilet met vrij hangend closet en de trap naar de eerste verdieping. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen: zonnig gelegen op het zuidwesten, netjes aangelegd en lekker beschut. Dankzij het elektrische zonnescherm bepaal je zelf of je volop van de zon wilt genieten of liever in de schaduw zit. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. En achter de berging is nog een gezellig zitje gecreëerd, perfect voor een kop koffie in de avondzon. Via de achterom heb je bovendien direct toegang tot de tuin – wel zo handig. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop. Hier vandaan heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste bergkast. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, en aan de achterzijde vind je nog een ruime slaapkamer met een eigen wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Ook deze verdieping bereik je via een vaste trap. Je komt eerst op de voorzolder met toegang tot de was-/stookruimte en de zolderkamer. In de wasruimte vind je een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2022). De zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en biedt lekker veel ruimte. Wil je hier nog meer uit halen? Dan is het mogelijk om ook aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen – zo kun je hier zelfs twee slaapkamers realiseren. Kijk voor de mogelijkheden op de website van de gemeente Nieuwkoop. Verder is er op zolder veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een fijne plek met alle voorzieningen in de buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2441

Mapas de Google

Ver Nieuwveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwveen. En 2025 había 4.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

4.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwveen
Año Inhabitantes
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Nivel académico

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

415

Etiqueta A

393

Etiqueta B

271

Etiqueta D

182

Etiqueta G

155

Etiqueta A+++

94

Etiqueta F

91

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwveen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer viviendas in Nieuwveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.