Résidents
4.390
Dernière année: 2025
Ambroziolaan 13
2441AC Nieuwveen • Zuid-Holland
Vendu
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.990
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden eengezinswoning met fijne achtertuin op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbel glas - Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand voor school en kinderopvang - Centraal in het Groene Hart met grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht maar ook Schiphol op korte rijafstand Deze aantrekkelijke tussenwoning ligt in een rustige, doodlopende straat – een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand vind je scholen en winkels. Nieuwveen is een landelijk dorp, mooi gelegen tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn, en maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop, midden in het prachtige Groene Hart. In Nieuwveen heb je alles binnen handbereik: winkels, sportaccommodaties, basisscholen en het mooie landgoed Ursula waar je heerlijk kunt wandelen. Ook vind je daar een kinderboerderij. Op korte afstand liggen onder andere het openluchtzwembad “Aarweide” en de Golf- en Countryclub Liemeer. De uitvalswegen richting grote steden zijn uitstekend. Binnen een kwartier ben je met de auto op Schiphol, en er is een goede busverbinding richting Uithoorn en Alphen aan den Rijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin stap je de hal binnen met meterkast en garderobe. Vanuit hier loop je de gezellige L-vormige woonkamer in. Aan de voorzijde vind je de zithoek met een sfeervolle elektrische kachel (het rookkanaal is nog aanwezig), en aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met de halfopen keuken die in 2015 is vernieuwd. De keuken is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via een deur in de keuken loop je zo de achtertuin in. In het midden van de woonkamer bevindt zich een tussenhal die toegang geeft tot het toilet met vrij hangend closet en de trap naar de eerste verdieping. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen: zonnig gelegen op het zuidwesten, netjes aangelegd en lekker beschut. Dankzij het elektrische zonnescherm bepaal je zelf of je volop van de zon wilt genieten of liever in de schaduw zit. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. En achter de berging is nog een gezellig zitje gecreëerd, perfect voor een kop koffie in de avondzon. Via de achterom heb je bovendien direct toegang tot de tuin – wel zo handig. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop. Hier vandaan heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste bergkast. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, en aan de achterzijde vind je nog een ruime slaapkamer met een eigen wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Ook deze verdieping bereik je via een vaste trap. Je komt eerst op de voorzolder met toegang tot de was-/stookruimte en de zolderkamer. In de wasruimte vind je een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2022). De zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en biedt lekker veel ruimte. Wil je hier nog meer uit halen? Dan is het mogelijk om ook aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen – zo kun je hier zelfs twee slaapkamers realiseren. Kijk voor de mogelijkheden op de website van de gemeente Nieuwkoop. Verder is er op zolder veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een fijne plek met alle voorzieningen in de buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-08-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nieuwveen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwveen
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwveen. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.
Moyenne WOZ
EUR 481.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
132
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.270 |
| 2022 | 4.313 |
| 2023 | 4.395 |
| 2024 | 4.380 |
| 2025 | 4.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 470.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 695
15-25: 490
25-45: 1.120
45-65: 1.235
Niveau d'enseignement
Hoger
780
Praktisch
980
Middelbaar
1.620
Origine des habitants (2025)
Europa
325
Nederland
3.715
Buiten Europa
350
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
314
Appartementen
310
Tussenwoningen
583
Vrijstaande woningen
477
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
57
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
412
1970 tot 1980
265
1980 tot 1990
241
1990 tot 2000
168
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
221
2020 en later
264
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
415
Étiquette A
393
Étiquette B
271
Étiquette D
182
Étiquette G
155
Étiquette A+++
94
Étiquette F
91
Étiquette E
76
Étiquette A++
65
Étiquette A+
55
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.290 |
| 2021 | 1.400 | 3.370 |
| 2022 | 1.070 | 3.140 |
| 2023 | 900 | 3.030 |
| 2024 | 860 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950
Activité dans Nieuwveen (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?
Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?
In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.
Meer maisons in Nieuwveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
A.H. Kooistrastraat 136
2441CP Nieuwveen
€ 695.000 k.k.
€ 5.516/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 695 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
A.H. Kooistrastraat 27
2441CN Nieuwveen
€ 1.090.000 k.k.
€ 4.888/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rugstreeppad 22
2441HD Nieuwveen
€ 499.000 k.k.
€ 3.809/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zwaluwlaan 47
2441BK Nieuwveen
€ 450.000 k.k.
€ 3.659/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rugstreeppad 109
2441HC Nieuwveen
€ 509.000 k.k.
€ 3.976/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Teylersplein 2 B 10
2441LE Nieuwveen
€ 310.000 k.k.
€ 6.596/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Nieuwveens Jaagpad 68
2441GB Nieuwveen
€ 519.500 k.k.
€ 5.772/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Liguster 10
2441DH Nieuwveen
€ 595.000 k.k.
€ 3.914/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
