Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Waterlelie 6

2441KB Nieuwveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.682

Galería de fotos

Waterlelie 6 Nieuwveen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage en vrije ligging op een perceel van 574 m2 eigen grond • De woning is zo goed als nieuw (bouwjaar 2022) instap-klaar en dus zo te betrekken! • Energiezuinige woning met label A++ • Royaal woonoppervlakte van ca. 154 m2 • Sfeervolle woonkeuken met kookeiland voorzien van luxe inbouwapparatuur • 4 zonnepanelen en warmtepomp voor verwarming en koeling • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Geniet van de prachtige tuin, perfect voor zonnige barbecues, ontspannen middagen en buitenactiviteiten • Gelegen in het charmante Nieuwveen, waar je profiteert van een rustige buurt én uitstekende verbindingen met voorzieningen, scholen en recreatie Deze moderne twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt in een droomhuis. Met een royale woonoppervlakte en slimme indeling is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning, gebouwd in 2022, ligt in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk. Nieuwveen is centraal gelegen in het Groene Hart en staat bekend om het weidse polderlandschap en de gunstige ligging ten opzichte van plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht en Alphen aan den Rijn. In de buurt vind je het prachtige recreatiegebied de Nieuwkoopse Plassen en ook Schiphol is goed bereikbaar. Hieronder lees je een korte omschrijving van de woningindeling. Begane grond Je komt binnen in de hal met het toilet, garderobe, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken, eethoek en woonkamer staan in open verbinding en zijn voorzien van een prachtige visgraatvloer. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft grote ramen, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht. Je kijkt uit over de voortuin, de ruim opgezette wijk met speeltuin en de golfbaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, moderne woonkeuken die echt het hart van het huis vormt. Het luxe kookeiland nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl je geniet van alle denkbare gemakken van de topkwaliteit inbouwapparatuur. Van de koel-vriescombinatie tot de inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, van de vaatwasser tot de combi-oven – hier is geen detail over het hoofd gezien. En met de Quooker heb je altijd direct kokend water binnen handbereik. Dankzij de schuifpui is de verbinding met de achtertuin optimaal, waardoor je hier in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. De vloerverwarming op de gehele begane grond maakt het extra comfortabel. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het noorden en grenst aan water. Dankzij de vrije ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Achter in de tuin vind je een steiger met prachtig uitzicht over het water en de golfbaan. Daarnaast is er een berging met aansluitend een overkapping, beide voorzien van elektra. Aan de voorzijde heb je een fijne tuin op het zuiden, een ruime oprit voor meerdere auto’s en een garage. De garage is voorzien van elektra en heeft zowel een garagedeur aan de voorkant als een loopdeur aan de achterkant. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De royale masterbedroom aan de voorzijde beslaat de hele breedte van de woning en heeft grote ramen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. De hele verdieping heeft vloerverwarming. Tweede Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met dakraam en bergruimte onder de knieschotten te vinden is. Op deze verdieping is nu één slaapkamer, maar hier kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de warmtepomp, het boilervat, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor een ruime slaapkamer is ontstaan met extra bergruimte achter de knieschotten. Dit is een energiezuinige, instapklare woning met een royale tuin aan het water, luxe afwerking en volop ruimte – jouw kans om hier te wonen is uniek! Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging via 0172-57 15 22 of stuur een e-mail naar Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
518 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2441

Mapas de Google

Ver Nieuwveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwveen. En 2025 había 4.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

4.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwveen
Año Inhabitantes
2021 4.270
2022 4.313
2023 4.395
2024 4.380
2025 4.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 470.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 695 15-25: 490 25-45: 1.120 45-65: 1.235

Nivel académico

Hoger

780

Praktisch

980

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

3.715

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 314
Appartementen 310
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 477
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 412
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 221
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

415

Etiqueta A

393

Etiqueta B

271

Etiqueta D

182

Etiqueta G

155

Etiqueta A+++

94

Etiqueta F

91

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.290
2021 1.400 3.370
2022 1.070 3.140
2023 900 3.030
2024 860 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Nieuwveen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwveen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwveen?

Nieuwveen telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwveen?

In Nieuwveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 583 woningen.

Meer viviendas in Nieuwveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.