Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink Makelaardij o.g.

Middendijk 48

7397NC Nijbroek • Gelderland

Bajo precio

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.920

Galería de fotos

Middendijk 48 Nijbroek
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIJBROEK - MIDDENDIJK 48 Karakteristiek uitgebouwde TUSSENWONING met achter de woning een ruime houten berging en aan de achterzijde een aansluitend perceel waar men auto's kan parkeren. Het betreft een sfeervol voormalig 'diaconiehuisje', welke in 1990 is uitgebouwd met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Het blokje van 4 woningen, waar deze woning zich in bevindt, is een gemeentelijk monument. De woning heeft aan de voorzijde een diepe voortuin van ca. 19 meter en aan de achterzijde een tuin van ca. 15 meter, met aansluitend een parkeerperceel van 124 m², welke bereikbaar is via een pad aan de zuidzijde van het blok. Het woonperceel is 275 m², derhalve is de totale grondoppervlakte 399 m². De woning is geschikt voor starters en/of 1 tot 2 persoons huishoudens. Bouwjaar oorspronkelijk 1889, uitbouw 1990, inhoud 286 m³, gebruiksoppervlakte wonen 75 m². De woning is deels voorzien van voorzetramen en heeft een geisoleerd dak (geïsoleerde dakplaat). De verwarming geschiedt d.m.v. gas-CV. Indeling: Hal, L-vormige woonkamer met elektrische kachel, open keuken met standaard keukenblok, achterhal, ruime slaapkamer (2,9 x 4,2 m), nette badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Verdieping: Overloop, slaapkamer met dakraam. Aanvaarding in overleg. Vanafprijs: € 369.000,- k.k. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
286 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7397

Mapas de Google

Vista geográfica Nijbroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijbroek. En 2025 había 789 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.067.

Inhabitantes

789

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 544.067

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.064

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijbroek
Año Inhabitantes
2021 781
2022 778
2023 804
2024 780
2025 789

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 415.111
2022 EUR 431.533
2023 EUR 508.783
2024 EUR 535.522
2025 EUR 544.067

Composición de los residentes

Edad

65+: 156 0-15: 158 15-25: 93 25-45: 154 45-65: 225

Nivel académico

Hoger

148

Praktisch

80

Middelbaar

225

Origen de los residentes (2025)

Europa

14

Nederland

751

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 38
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 46

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 27
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

115

Etiqueta C

47

Etiqueta A

40

Etiqueta B

28

Etiqueta F

22

Etiqueta D

19

Etiqueta E

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.810 3.891
2021 2.010 4.146
2022 1.577 3.945
2023 1.237 3.739
2024 1.203 3.886

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 724 • Electricidad: 3.308

Huurwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 2.752

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.908

Appartement

Gas: 839 • Electricidad: 2.426

Tussenwoning

Gas: 563 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.963

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 3.767

Actividad empresarial en Nijbroek (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 27
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijbroek
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijbroek?

Nijbroek telt in 2025 ongeveer 789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek is in 2025 circa € 544.067.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijbroek ligt rond € 32.064 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijbroek?

In Nijbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer viviendas in Nijbroek

Ver más viviendas en este lugar.