Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen Makelaardij | NVM

het Nieveen 26

7948CH Nijeveen • Drenthe

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.180

Galería de fotos

het Nieveen 26 Nijeveen
Foto 51

Descripción

In een groene en prettige woonomgeving staat deze charmante VRIJSTAANDE WONING, waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Hier vind je alles wat je zoekt: een aangebouwde garage met vliering, een carport, een sfeervolle vrijstaande houten overkapping én een royale zonnige tuin met meerdere zitjes en een gezellige overkapping direct aan het huis. Het geheel ligt op een ruim perceel van 493 m². Vanaf 2013 is de woning met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor ze klaar is voor jarenlang zorgeloos woongenot. Een huis waar je zó je intrekt. Wonen met sfeer, ruimte en comfort zowel in de woning als buiten rondom. Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 549 m² Inhoud: 449 m³ Slaapkamers: 3 Begane grond: Bij binnenkomst proef je direct de warme sfeer van dit huis. De ruime en lichte entree met modern hangtoilet en fonteintje, meterkast en trapopgang, leidt je naar de woonkamer. Deze bestaat eigenlijk uit twee ruimtes beide gezellig ingericht met een zitgedeelte en waar de inbouw-houthaard een mooi middelpunt vormt. Grote ramen, en een schuifpui bij het eetgedeelte naar het overdekte terras zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. De luxe halfopen keuken (2023) is een plek waar koken een feestje wordt: kook met plezier op de inductiekookplaat, met alle apparatuur binnen handbereik – vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een stijlvolle afzuigschouw. Een klein raampje boven de wasbak, en het dakraam zorgen voor voldoende daglicht op het werkblad. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie en lichte eiken houten vloer. De ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van luiken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot zowel het terras achter als de garage. De garage beschikt over een handige kelder (10 m²) en bergzolder – ideaal voor voorraad en extra opslagruimte. Eerste verdieping: De verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen karakter. Eén met een inloopkast, één met een charmante bedstede en één ingericht als werkkamer, allen voorzien van een dakkapel. Alle kamers zijn licht en sfeervol; één slaapkamer beschikt bovendien over airco. De verzorgde badkamer (2020) is een fijne plek om te ontspannen of juist fris de dag te beginnen. Met een royale inloopdouche met glazen deur, een praktisch wastafelmeubel met veel bergruimte, een tweede toilet en een dakraam voor daglicht en ventilatie, is dit een complete en prettige ruimte. Tweede verdieping: Via een luik met vlizotrap op de overloop, bereik je de bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De royale en verzorgde tuin biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren en ontspannen. Dankzij meerdere terrassen en een overkapping aan zowel de woning als achterin de tuin (nu in gebruik als berging), is er altijd een plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Verder is er nog een vrijstaand tuinhuisje en een vrijstaande houten garage met dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin, welke het geheel compleet maken. De oprit met carport biedt daarnaast ruimte aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Badkamer in 2020 gemoderniseerd * Luxe keuken met inbouwapparatuur (2023) * Tuinhuis geplaatst in 2024 * Terrasoverkapping uit 2025 * Kunststof kozijnen met HR++ * Voorzien van 10 zonnepanelen * Nieuwe CV-ketel (2024, warmtepomp-gereed) * Zonnige tuin op het zuidwesten, met heerlijke avondzon * Nabij supermarkt, scholen en prachtige fiets- en wandelroutes Omgeving Nijeveen biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, basisscholen en de huisarts liggen dichtbij, net als tal van sportverenigingen voor jong en oud. En wil je uitgebreider winkelen of cultuur opsnuiven? Binnen tien minuten sta je in de historische binnensteden van Meppel of Steenwijk. Ook de uitvalsweg naar de A32 is binnen enkele minuten te bereiken. In de zomer is het op een warme zomerdag goed vertoeven in Nijeveen aan de Nijeveense plas, waar ook veel inwoners van de omgelegen plaatsen te vinden zullen zijn. Toch liever de verfrissing opzoeken op het water, dan is Giethoorn en Wanneperveen dichtbij om een bootje te huren en heerlijk te gaan varen.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
549 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7948

Mapas de Google

Ver Nijeveen en el mapa

Explora Nijeveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeveen. En 2025 había 4.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

4.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijeveen
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 650 15-25: 545 25-45: 815 45-65: 1.140

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta B

343

Etiqueta C

342

Etiqueta D

197

Etiqueta G

181

Etiqueta F

74

Etiqueta A+++

51

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijeveen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Nijeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.