Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Beatrixstraat 12

3862DB Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.434

Galería de fotos

Beatrixstraat 12 Nijkerk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust en ruimte op een verrassende plek in Nijkerk. Op een rustige, groene locatie met water voor de deur staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt volop mogelijkheden: zo is er op zolder ruimte voor een extra (slaap)kamer met dakkapel. Voor gezinnen is dit een ideale woonplek: een speeltuintje bevindt zich op korte loopafstand in de straat en het gezellige centrum van Nijkerk, met diverse winkels en restaurants, ligt op slechts enkele minuten lopen. Indeling Begane grond De woning heeft een uitnodigende entree aan de voorzijde, rechts van het grote woonkamerraam. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, een handige bergkast en de toiletruimte. Dankzij de ramen in en naast de voordeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan het einde van de hal bereik je de dichte keuken, voorzien van een eenvoudige wandopstelling met enige inbouwapparatuur. De originele wandtegels zijn behouden, wat zorgt voor karakter. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De lichte woonkamer heeft een fijne indeling: het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, het eetgedeelte aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot het terras in de zijtuin en bieden een mooi uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Achter de woning bevindt zich een ruime (fietsen)berging in dezelfde stijl als het huis. Hier is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en een werkbank. Ook is hier de HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en een balkon op het zonnige westen. In totaal zijn er drie inbouwkasten op deze verdieping. De badkamer ademt sfeer dankzij de originele vloer en het glas-in-loodraam. De deels gemoderniseerde ruimte is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolder bereikbaar. De nokhoogte bedraagt ruim 2 meter en aan beide zijden zorgen karakteristieke ramen voor daglicht. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren door bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen. Tuin De woning is omringd door een riante tuin aan drie zijden, met de achtertuin op het noorden en de zijtuin op het westen. Dankzij de gevarieerde, deels groenblijvende beplanting is het hier het hele jaar door prettig vertoeven. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een tweede terras bij de openslaande deuren. Via de achterom bereik je eenvoudig de berging en het eigen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: 294 m² eigen grond - Rustige ligging in een groene en waterrijke straat - Parkeren op eigen terrein - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor extra kamer op zolder - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) - Energielabel F

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.