Jump to content
Logo of Makelaardij van Wijnen

Beatrixstraat 12

3862DB Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.434

Photo Gallery

Beatrixstraat 12 Nijkerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Rust en ruimte op een verrassende plek in Nijkerk. Op een rustige, groene locatie met water voor de deur staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt volop mogelijkheden: zo is er op zolder ruimte voor een extra (slaap)kamer met dakkapel. Voor gezinnen is dit een ideale woonplek: een speeltuintje bevindt zich op korte loopafstand in de straat en het gezellige centrum van Nijkerk, met diverse winkels en restaurants, ligt op slechts enkele minuten lopen. Indeling Begane grond De woning heeft een uitnodigende entree aan de voorzijde, rechts van het grote woonkamerraam. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, een handige bergkast en de toiletruimte. Dankzij de ramen in en naast de voordeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan het einde van de hal bereik je de dichte keuken, voorzien van een eenvoudige wandopstelling met enige inbouwapparatuur. De originele wandtegels zijn behouden, wat zorgt voor karakter. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De lichte woonkamer heeft een fijne indeling: het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, het eetgedeelte aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot het terras in de zijtuin en bieden een mooi uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Achter de woning bevindt zich een ruime (fietsen)berging in dezelfde stijl als het huis. Hier is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en een werkbank. Ook is hier de HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en een balkon op het zonnige westen. In totaal zijn er drie inbouwkasten op deze verdieping. De badkamer ademt sfeer dankzij de originele vloer en het glas-in-loodraam. De deels gemoderniseerde ruimte is voorzien van een ruime douche en een wastafel. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolder bereikbaar. De nokhoogte bedraagt ruim 2 meter en aan beide zijden zorgen karakteristieke ramen voor daglicht. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren door bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen. Tuin De woning is omringd door een riante tuin aan drie zijden, met de achtertuin op het noorden en de zijtuin op het westen. Dankzij de gevarieerde, deels groenblijvende beplanting is het hier het hele jaar door prettig vertoeven. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een tweede terras bij de openslaande deuren. Via de achterom bereik je eenvoudig de berging en het eigen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: 294 m² eigen grond - Rustige ligging in een groene en waterrijke straat - Parkeren op eigen terrein - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor extra kamer op zolder - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom) - Energielabel F

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
294 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.