Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Beethovenlaan 43

3862GN Nijkerk • Gelderland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Beethovenlaan 43 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige en groene wijk? Dan bent u bij Beethovenlaan 43 aan het juiste adres. Deze royale woning, met een breedte van maar liefst 6,12 meter, biedt volop ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² en vier slaapkamers, is dit de ideale plek voor starters of gezinnen die net wat extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst valt de prachtige erker aan de voorzijde direct op. Deze zorgt voor veel lichtinval en geeft de woning een sfeervolle uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een gezellige houtkachel. De keuken grenst aan de eetkamer en kijkt uit over de tuin, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, beschikt de woning over 6 zonnepanelen en heeft deze een zonnige achtertuin met een ideale ligging op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de hele dag van de zon genieten. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. De locatie is perfect voor wie wil genieten van de rust van een woonwijk, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor steden als Amersfoort en Utrecht snel te bereiken zijn. Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 130 m². Perceeloppervlakte 160 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: vanuit de hal, met ruimte voor uw garderobe, heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer straalt veel sfeer uit dankzij de aanwezige erker, de speelse indeling en de houtkachel. De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel lichtinval. Via een toog bereikt u de dichte keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling met een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen en voorzien van sierbestrating, borders met groen, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Een uitvalscherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gesitueerd. Ook hier zijn de ramen voorzien van HR++-glas. De ruime slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl met lichte wandtegels en grijze vloertegels. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad met douche en een designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de cv-installatie (Vaillant, 2019) en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en een dakraam. Extra bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime tussenwoning - Woonkamer met erker en houtkachel - 4 slaapkamers - Energielabel B - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - 6 zonnepanelen aanwezig - Schuurdak in 2019 vernieuwd - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.