Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Beethovenlaan 43

3862GN Nijkerk • Gelderland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Beethovenlaan 43 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige en groene wijk? Dan bent u bij Beethovenlaan 43 aan het juiste adres. Deze royale woning, met een breedte van maar liefst 6,12 meter, biedt volop ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² en vier slaapkamers, is dit de ideale plek voor starters of gezinnen die net wat extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst valt de prachtige erker aan de voorzijde direct op. Deze zorgt voor veel lichtinval en geeft de woning een sfeervolle uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een gezellige houtkachel. De keuken grenst aan de eetkamer en kijkt uit over de tuin, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, beschikt de woning over 6 zonnepanelen en heeft deze een zonnige achtertuin met een ideale ligging op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de hele dag van de zon genieten. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. De locatie is perfect voor wie wil genieten van de rust van een woonwijk, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor steden als Amersfoort en Utrecht snel te bereiken zijn. Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 130 m². Perceeloppervlakte 160 m². Energielabel B. INDELING Begane grond: vanuit de hal, met ruimte voor uw garderobe, heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer straalt veel sfeer uit dankzij de aanwezige erker, de speelse indeling en de houtkachel. De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel lichtinval. Via een toog bereikt u de dichte keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling met een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen en voorzien van sierbestrating, borders met groen, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Een uitvalscherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gesitueerd. Ook hier zijn de ramen voorzien van HR++-glas. De ruime slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl met lichte wandtegels en grijze vloertegels. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad met douche en een designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de cv-installatie (Vaillant, 2019) en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en een dakraam. Extra bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime tussenwoning - Woonkamer met erker en houtkachel - 4 slaapkamers - Energielabel B - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - 6 zonnepanelen aanwezig - Schuurdak in 2019 vernieuwd - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
438 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.