Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Corlaerstraat 37

3863ZC Nijkerk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijkerk

Galería de fotos

Corlaerstraat 37 Nijkerk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en levensloopbestendig wonen aan Corlaerstraat 37 in Nijkerk! Op een mooie en centrale locatie in Nijkerk staat deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning aan Corlaerstraat 37. De woning biedt volop comfort met onder andere een royale woonkamer met haard, een lichte eetkamer/serre, een slaap- en badkamer op de begane grond en een royale tuin. Gelegen op een perceel van maar liefst 625 m², combineert deze woning comfort, duurzaamheid en functionaliteit op een perfecte manier. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A én maar liefst 24 zonnepanelen is de woning toekomstbestendig en zeer energiezuinig. De slimme indeling maakt het bovendien ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig wonen. De woning ligt in een prettige, rustige straat in een geliefde woonwijk van Nijkerk, met veel groen. Hier woont u in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. De wijk kenmerkt zich door ruimte, rust en een dorps karakter, maar met de binnenstad van Nijkerk én uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de Randstad binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning! Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar eerste verdieping, een net toilet en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De haard zorgt voor gezelligheid op koude dagen; momenteel is er een waterdamphaard ingebouwd (zonder warmte-element), maar er zijn diverse mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen. Via de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een heerlijke plek om te tafelen. Dankzij de grote schuifpui en twee lichtkoepels is deze ruimte opvallend licht en open. Bovendien is deze kamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier heb je prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als kantoor. De aangrenzende badkamer is netjes en voorzien van een sunshower, toilet en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een ruime bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor berging en voorraad. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier betreed je een grote open ruimte, die dankzij de aanwezige ramen heerlijk licht is. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een nette kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, logeerkamer of werkplek. Voor het gemak is er een urinoir met fonteintje aanwezig. Evenals de CV-opstelling, keurig weggewerkt en goed bereikbaar. Tuin: Wat deze woning extra bijzonder maakt is de tuin rondom. Dankzij de ligging kun je de hele dag genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning vind je een vijvertje. Verspreid door de tuin zijn er meerdere zitjes gecreëerd, zodat je altijd een fijne plek vindt om te ontspannen. Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid om eigen terrein. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande woning op 625m² perceel - Slaap- en badkamer op de begane grond - Carport en eigen oprit - Zonnige tuin met tuinhuis - Energielabel A - 24 zonnepanelen - Rustige, groene wijk nabij voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.