Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Corlaerstraat 37

3863ZC Nijkerk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Nijkerk

Photo Gallery

Corlaerstraat 37 Nijkerk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en levensloopbestendig wonen aan Corlaerstraat 37 in Nijkerk! Op een mooie en centrale locatie in Nijkerk staat deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning aan Corlaerstraat 37. De woning biedt volop comfort met onder andere een royale woonkamer met haard, een lichte eetkamer/serre, een slaap- en badkamer op de begane grond en een royale tuin. Gelegen op een perceel van maar liefst 625 m², combineert deze woning comfort, duurzaamheid en functionaliteit op een perfecte manier. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A én maar liefst 24 zonnepanelen is de woning toekomstbestendig en zeer energiezuinig. De slimme indeling maakt het bovendien ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig wonen. De woning ligt in een prettige, rustige straat in een geliefde woonwijk van Nijkerk, met veel groen. Hier woont u in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. De wijk kenmerkt zich door ruimte, rust en een dorps karakter, maar met de binnenstad van Nijkerk én uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de Randstad binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning! Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar eerste verdieping, een net toilet en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De haard zorgt voor gezelligheid op koude dagen; momenteel is er een waterdamphaard ingebouwd (zonder warmte-element), maar er zijn diverse mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen. Via de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een heerlijke plek om te tafelen. Dankzij de grote schuifpui en twee lichtkoepels is deze ruimte opvallend licht en open. Bovendien is deze kamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier heb je prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als kantoor. De aangrenzende badkamer is netjes en voorzien van een sunshower, toilet en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een ruime bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor berging en voorraad. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier betreed je een grote open ruimte, die dankzij de aanwezige ramen heerlijk licht is. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een nette kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, logeerkamer of werkplek. Voor het gemak is er een urinoir met fonteintje aanwezig. Evenals de CV-opstelling, keurig weggewerkt en goed bereikbaar. Tuin: Wat deze woning extra bijzonder maakt is de tuin rondom. Dankzij de ligging kun je de hele dag genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning vind je een vijvertje. Verspreid door de tuin zijn er meerdere zitjes gecreëerd, zodat je altijd een fijne plek vindt om te ontspannen. Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid om eigen terrein. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande woning op 625m² perceel - Slaap- en badkamer op de begane grond - Carport en eigen oprit - Zonnige tuin met tuinhuis - Energielabel A - 24 zonnepanelen - Rustige, groene wijk nabij voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
625 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.