Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Goudreinet 16

3861TD Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Goudreinet 16 Nijkerk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen aan het park in een woning die helemaal af is Bewoners: "Zittend op het bankje met een kop koffie in de hand, genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Ons geniet momentje" Een prachtig huis op een prachtige plek, in een jonge buurt en met een gezellig park voor de deur waar de kinderen kunnen spelen. In een autovrije straat, met parkeergelegenheid om de hoek, staat deze uitgebouwde woning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, veel bergruimte en een fraaie woonkamer met gashaard. Ook buiten is er veel moois te zien; een zonnige voortuin met terras en een sfeervolle achtertuin met een veranda/overkapping, terras en een berging. Waar deze woning staat? In de jonge en populaire woonwijk de Doornsteeg! Via het fietstunneltje is het maar een paar minuten naar de sportverenigingen aan de Watergoorweg, het treinstation en het gezellige centrum van Nijkerk. De oprit van de snelweg A28 richting Amersfoort/Utrecht en Zwolle is slechts 3,5 kilometer rijden. Nijkerk is een fijne stad om te wonen, omringd door groen en met goede watersportmogelijkheden in de nabijheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Je woont aan een park, dus er is geen auto- of fietsverkeer voor de deur. Via het voetpad loop je naar de voortuin en vervolgens naar de voordeur. De hal is een prachtige ruimte met een trendy woonkamerdeur, de trapopgang en meterkast. Aan de rechterzijde vind je de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en het portaal naar de tuin. In de woonkamer met open keuken zie je een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, bij de gashaard met tv-meubel, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. De kastenwand bij het portaal naar de tuin biedt, net als de trapkast, veel praktische bergruimte. Vanaf de eettafel is het een paar stappen naar de keuken, met een mooie tegelvloer en een zeer ruime opstelling met zitgelegenheid aan de woonkamerzijde. Het dikke betonlook blad met achterwand geeft de keuken een stoere uitstraling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker met close-in boiler. Eerste verdieping: Vanaf de fraaie overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, ingericht als ouderslaapkamer en als kinderslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en de muren zijn deels geschilderd, deels afgewerkt met behang. De moderne badkamer met grote wand- en vloertegels is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, een tweepersoons wastafelmeubel en een spiegelkast. Tweede verdieping: De overloop is veel meer dan een plek om spullen op te slaan. Aan de voorzijde is een werkplek gemaakt en er staat een grote kastenwand met schuifdeuren. BBij het dakraam aan de achterzijde, naast de wastafel, vind je de opstelling van de cv-installatie. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer. Welke invulling geef jij aan deze verdieping? Vliering: Boven de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, die eenvoudig te bereiken is via een vlizotrap. Exterieur: De voortuin op het zonnige zuiden is een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht op het park en de spelende kinderen. Deze tuin is ingedeeld met een beukenhaag, sierbestrating en gevarieerde beplanting. Via het portaal loop je vanuit de woning naar de fraaie achtertuin met een veranda/overkapping, berging, een groot terras en stijlvolle plantenbakken. Mooie elementen zijn de zwarte schuttingen met buitenverlichting, de schommel, sierbestrating en de vaste bank bij het grote terras. Dit is het voorbeeld van een tuin met sfeer, groen en waarin optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde, voorzien van EPDM dakbedekking; - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2017); - Vloerverwarming op de begane grond; - 15 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2017; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Speelgelegenheid voor de deur en een mooi aangelegde achtertuin met een veranda/berging; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.