Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Hoefslag 11 a

3862KA Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Hoefslag 11 a Nijkerk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, geschakelde woning nabij de natuur én het centrum Bewoner: "Dit ruime, lichte huis is een heerlijke woning om in te wonen! Makkelijk in onderhoud, dichtbij het centrum, station en scholen. Een heerlijke plek om thuis te komen!" Aan de hoefslag in Nijkerk staan slechts enkele geschakelde woningen, met een groenstrook en parkeergelegenheid voor de deur. Er komt zelden een woning in deze rij te koop, maar nu wel! Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin en in de hal, woonkamer en keuken ligt een marmeren vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging en in de mooi aangelegde tuin, op het noordwesten, staat een berging voor het tuingereedschap. Geniet van het gemak van winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. Voor gezinnen zijn er kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Het station is slechts een paar minuten lopen, ideaal! Voor de natuurliefhebbers biedt het buitengebied prachtige mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Op iets meer dan 5 kilometer afstand ligt het schitterende Veluwemeer, perfect voor een dagje uit. Met de snelweg A28 en diverse uitvalswegen zijn steden zoals Amersfoort, Utrecht en Harderwijk gemakkelijk bereikbaar, waardoor je altijd verbonden bent met de regio. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde ligt een groenstrook, met een pad naar de entree van deze geschakelde woning. Hier zie je de voordeur en een deur naar de bijkeuken/berging. Je komt binnen in een ruime hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal bevindt zich de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. De marmeren vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Met een breedte van bijna 8.40 meter is de tuingerichte woonkamer verrassend ruim, met dubbele deuren naar het terras en een aparte loopdeur naar de tuin. Het eetgedeelte grenst aan de keuken, waar een fraaie hoekopstelling met een spoel-/ziteiland staat. De aanrechtbladen zijn van hardsteen en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Een deel van de apparatuur is rond 2023 vernieuwd. Erg handig is de inpandig te bereiken bijkeuken/berging, met verwarming en een lichte tegelvloer. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is heel ruim en licht. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met inloopkast en de tweede slaapkamer, met een vaste trap naar de tweede verdieping, is aan de voorzijde gesitueerd. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat, zonder dorpels bij de deuren. In de berging, naast de trap, is ruimte voor de wasmachine, droger, een kast en de stofzuiger. Aan de overzijde van de overloop vind je de badkamer met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een fraai badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Zijn twee slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier! Beide slaapkamers, waarvan een van xl-formaat, grenzen aan een kleine overloop. Dit geldt ook voor de berging, met de opstelling van de HR-ketel en de boiler. Op een groot deel van deze verdieping ligt laminaat en de slaapkamers zijn, dankzij de grote dakramen, heel licht. Exterieur: De achtertuin, op het noordwesten, is fraai aangelegd met bestrating en twee borders. Als erfafscheiding staan er mooie, houten schuttingen en naast de houten berging geeft een poort toegang tot de steeg. Voor deze tuin heb je geen groene vingers nodig en is er genoeg plek om buiten te zitten. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; - Verwarming via een HR-ketel Intergas, eind 2019, eigendom); - Warm water via een boiler (Agpo, 2004, eigendom); - Vloerverwarming begane grond (behalve hal); - 2 zonnecollectoren voor warm water; - Vier slaapkamers; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, verspringend

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
532 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.