Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Hoogstraat 49

3862AK Nijkerk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijkerk

Galería de fotos

Hoogstraat 49 Nijkerk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogstraat 49 in Nijkerk is een woning met karakter, ruimte en veel potentie! Zodra je binnenstapt voel je het: dit is een huis waar je iets bijzonders van kunt maken. Met zijn speelse indeling, royale tuin, eigen oprit en verrassend veel leefruimte is dit een plek met volop mogelijkheden! De leefruimte aan de voorzijde voelt direct prettig aan. De grote schuifpui zorgt voor veel licht, terwijl de open haard het warme middelpunt van de kamer vormt. De vide geeft de ruimte een speels, open karakter en maakt de woonkamer echt bijzonder. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-ketel. Op de begane grond vind je twee slaapkamers en de badkamer, een groot pluspunt voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping komen daar nog twee slaapkamers bij, plus een verrassend ruim dakterras. De royale achtertuin met overkapping biedt ruimte om te ontspannen. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor plek voor twee auto’s. De woning staat in een rustige, groene straat op korte afstand van het centrum van Nijkerk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl je thuis geniet van een fijne woonomgeving met privacy. Een huis vol potentie wacht op jou!  Indeling Begane grond: Via de eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s en een overdekte entree loop je de woning binnen. In de hal vind je het separate toilet en toegang tot verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar de schuifpui voor een verbinding met buiten zorgt. De open haard geeft een fijne warmte en door de vide voelt de ruimte extra hoog en open. Aangrenzend ligt de open keuken, praktisch ingedeeld en met zicht op de woonkamer. Loop je verder, dan kom je in de bijkeuken, een ideale plek voor extra opslag en de wasmachine. Via de hal kom je bij de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt centraal en biedt een goede basis om te moderniseren. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de vide, waarna je uitkomt op de eerste verdieping met twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat, licht en veelzijdig in gebruik, ideaal als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte. Deze verdieping is verassend licht en biedt bovendien toegang tot een royaal dakterras. Tuin: Achter de woning ligt een royale, diepe tuin met een overkapping die direct aan het huis is geplaatst, een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Ook aan de voorzijde is een overkapping aanwezig. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, die dankzij de overkapping aan de voorzijde deels beschut kunnen staan. Pluspunten van de woning - Gelijkvloers wonen - Royale oprit met plek voor twee auto's - Achtertuin met overkapping aan huis - Ruim dakterras - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.