Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Horst Vastgoed Makelaars

Houtsingel 5

3861XK Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Houtsingel 5 Nijkerk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in stijl – in het geliefde Doornsteeg! Ben je op zoek naar een energiezuinige, duurzame én perfect afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze moderne en zeer smaakvolle, uitgebouwde middenwoning in de jonge wijk Doornsteeg precies wat je zoekt! Deze uitstekend onderhouden en met stijl afgewerkte woning uit 2021 is volledig gasloos, voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen, een vrij gelegen groene achtertuin met berging én een eigentijdse afwerking van hoog niveau. Alles is tot in de puntjes verzorgd en van alle denkbare luxe en comfort voorzien – je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Kom snel langs en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze fijne woning! Indeling Begane grond: Binnenkomen doe je in stijl. In de hal tref je een strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset, fontein en comfortabele vloerverwarming. De stalen deur met glas geeft toegang tot de ruime en tuingerichte woonkamer – licht, sfeervol en met een prachtige gietvloer voorzien van vloerverwarming. De op maat gemaakte wandkast in de woonkamer is een ware eyecatcher en combineert optimaal gemak met een stijlvolle uitstraling. De openslaande deuren naar de zonnige tuin maken het buitengevoel compleet. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron én openslaande deuren naar een gezellig zitje onder de overkapping. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon! Eerste verdieping: Hier vind je drie fijne, lichte slaapkamers– allemaal afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en voorzien van vloerverwarming. Deze is per vertrek in te stellen op de desgewenste temperatuur. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met een regendouche, stijlvol wastafelmeubel met een natuurstenen wastafel en een tweede toilet. Alles straalt kwaliteit en comfort uit. Tweede verdieping: De ruime, fraai afgewerkte zolder is een heerlijke plek met volop mogelijkheden. Werkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte? Hier kan het allemaal! Daarnaast vind je hier de wasruimte, extra bergruimte én de energiezuinige warmtepompinstallatie. Bijzonderheden en kenmerken: • Gelegen in de kindvriendelijke, duurzame en populaire wijk ‘Doornsteeg’ • Uitgebouwde middenwoning met vrije tuin, berging en achterom • Volledig gasloos en voorzien van 11 zonnepanelen • Luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, met openslaande deuren én een gezellige zithoek buiten • Lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van luxe gietvloer met vloerverwarming en openslaande deuren • Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met minimale inkijk • Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer • Grote zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of thuiswerkplek • Energielabel A – klaar voor de toekomst! • Bouwjaar: 2021 | Woonoppervlakte: ca. 120 m² | Inhoud: ca. 454 m³ Wonen in Doornsteeg – waar rust en ruimte samenkomen Doornsteeg is één van de nieuwste en meest geliefde wijken van Nijkerk. Je woont hier aan de rand van de stad, tussen uitgestrekte landerijen en op steenworp afstand van uitvalswegen (A28/Vathorst), én met het gezellige centrum van Nijkerk binnen fietsafstand dankzij handige fietstunnels. De wijk is groen, ruim opgezet en vooral autoluw – ideaal voor gezinnen! Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, en in de wijk is een gloednieuw kindcentrum met basisschool, opvang en BSO. Kortom: een plek waar je kunt leven, groeien én genieten!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.