Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Husselmansgoed 26

3863BW Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.350

Galería de fotos

Husselmansgoed 26 Nijkerk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hierbij bieden wij deze prachtige, instapklare hoekwoning met garage en carport aan, gelegen in de kindvriendelijke wijk Corlaer! De woning ligt in een groene omgeving met diverse scholen en speelgelegenheden. Op steenworp afstand kunt u heerlijk genieten van meerdere parken met recreatiemogelijkheden. Wonen op een perfecte locatie: dicht bij de uitvalswegen én snel in hartje centrum van Nijkerk? Dan is deze woning zeker iets voor u! Deze ruime hoekwoning is voorzien van een garage met carport en oprit. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen met zicht op een grote en groene achtertuin met veel privacy. De sfeervolle veranda, waar u o.a. kunt genieten van de opgaande zon, maakt het geheel meer dan compleet. De vernieuwde open keuken (2020) bevindt aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie goed afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer (2020) aanwezig, voorzien van een tweede toilet. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig. Op de voorzolder vindt u de wasmachineaansluiting, cv-installatie, mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de 11 zonnepanelen. Bouwjaar 1993. Woonoppervlak 100 m². Perceeloppervlakte 248 m². Energielabel A. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in! INDELING Begane grond: in de hal treft u de moderne toiletruimte voorzien van frisse, lichte tinten aan en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en nette wandafwerking. Tussen de woonkamer en de keuken zit een trapkast met veel opbergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de vrij gelegen tuin op het noordoosten met een diepte van maar liefst bijna 13 meter! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de groene achtertuin met het terras en de sfeervolle veranda (voorzien van zonwering) Het zijraam in de woonkamer zorgt voor extra lichtinval en een speels effect. De garage beschikt over water en elektra, en de garagedeur is elektrisch bedienbaar. Zo parkeert u uw auto gemakkelijk zonder uit te stappen. Daarnaast is er een aparte loopdeur aanwezig. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van nette vloer- en wandafwerking. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Tweede verdieping: middels de vaste trap kunt u naar de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer gesitueerd is. Hier is zelfs nog een wastafel met meubel aanwezig. Door het dakraam komt hier extra licht naar binnen. Op de voorzolder treft u de wasmachine aansluiting, cv-installatie, mechanische ventilatiebox alsmede de omvormer voor de zonnepanelen aan. Tevens bevindt zich op deze verdieping voldoende bergruimte. De aangebouwde stenen garage en een carport naast de woning geeft u praktische parkeergelegenheid op eigen terrein. Toegevoegde waarde: - Vernieuwde keuken en badkamer - Vier slaapkamers - Velux dakramen voorzien van buiten zonwering - Diepe tuin met overkapping - Parkeergelegenheid op eigen terrein (met eigen oplaadpunt EV) - Energielabel A - Goede ontsluiting naar centrumvoorzieningen en snelweg

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec plus 25-30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.