Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Horst Vastgoed Makelaars

Kotter 32

3863ES Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Kotter 32 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning in woonwijk 'de Bogen' heeft vijf ruime slaapkamers, een zeer complete badkamer, tuingerichte woonkamer en een gezellige eetkeuken. Parkeren kan op de oprit en in de garage. Ook heeft deze woning een extra kamer op de begane grond die je ook kunt gebruiken als studeer- of speelkamer. Zowel de tuin als het dakterras liggen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een fiets- en wandelpad, grenzend aan een groenstrook. In de directe omgeving is een groot park met diverse speelmogelijkheden, grasvelden en waterpartijen aanwezig. Als u op zoek bent naar een ruime en comfortabele 2-onder-1 kapwoning, dan is deze woning uitermate geschikt: een absoluut royaal gezinshuis! Indeling: Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur van deze ruime woning. In de hal vind je de meterkast, de met tapijt beklede trap en een nette toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle eetkeuken met grote ramen, plek voor een lange eettafel en een lichte, landelijke hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming onder de tegelvloer. De tuingerichte woonkamer is licht, heeft een brede schuifpui naar de tuin, een eiken vloer en een gashaard die extra sfeer geeft. Vanuit hier bereik je een extra kamer met toegang tot de achtertuin, ideaal als werk- of studeerruimte. Tot slot is er een ruime garage met openslaande deuren naar de oprit en een doorgang naar de (werk/studeer)kamer. Eerste verdieping: Vanuit de ruime en lichte overloop zijn de drie slaapkamers welke op deze verdieping zijn gelegen te bereiken. De slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn allen voorzien van een nette wand- en vloerafwerking. De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer met een bad, een aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop van waaruit de 2 slaapkamers, het dakterras en de wasruimte te bereiken zijn. In de wasruimte hangt de cv-ketel en is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Exterieur: Deze zeer ruime woning heeft een voortuin, achtertuin én een dakterras. Zowel de achtertuin als het dakterras zijn op het zuidwesten gesitueerd. De brede zonnige achtertuin is zowel vanuit de woonkamer en de extra kamer te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders en heeft een houten tuinhuisje. Kortom, van alle gemakken en comfort voorzien om heerlijk de zomeravonden door te brengen! Toegevoegde waarde: - Royale woning met garage en eigen oprit - Woonkeuken met inbouwapparatuur - 5 grote slaapkamers aanwezig - Fraai en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten - Gelegen op een fraaie en rustige locatie in een kindvriendelijke wijk - Extra speel, werk of studeerruimte begane grond; - Mooi gelegen aan autoluwe straat en park. - Nabij Vathorst (Amersfoort) en uitvalswegen A1/A28

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.