Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Ostadehof 22

3862ZH Nijkerk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.613

Galería de fotos

Ostadehof 22 Nijkerk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met multifunctionele ruimtes en een heerlijke groene tuin Deze ruime hoekwoning heeft alles in huis voor comfortabel en veelzijdig wonen, maar het absolute hoogtepunt is zonder twijfel de prachtige, vrije en zonnige tuin. Hier geniet je van volop zon, groen en privacy, een plek waar je echt tot ontspanning komt en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Perceeloppervlakte 247 m2. De woning is op diverse punten verbouwd en verrassend ingedeeld. Zo is er een aparte woonkeuken gecreëerd, waardoor de woonkamer extra royaal is geworden. Daarnaast is de voormalige garage omgebouwd tot een kantoor-/hobbyruimte met daarboven een extra slaapkamer, ideaal voor werken aan huis, hobby’s of zelfs gelijkvloers wonen. Voorzien van 14 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik. Indeling Begane grond: Via de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de aangebouwde berging met bergzolder, kom je in de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim doordat de keuken is verplaatst naar de zijkant van de woning. Dankzij de lage raampartijen heb je hier een prachtig zicht op de groene tuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer en de trapkast biedt praktische bergruimte. Via de tussenhal heb je toegang tot de tuin en de woonkeuken. De woonkeuken is een fijne, lichte ruimte met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, een koffiecorner en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en wederom een mooi uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkeuken bereik je via een gang de voormalige garage, die nu omgebouwd is tot kantoor-/hobbyruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan ook dienen als slaapkamer op de begane grond. In de tussengang is bovendien eenvoudig een badkamer te realiseren, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De ruimte beschikt over een groot zijraam en een pui met deur naar de voorzijde, waar zich momenteel een terras bevindt maar wat officieel de oprit voor de garage is, dus mogelijkheden tot parkeren op eigen terrein. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht. Daarnaast ligt aan de voorzijde een slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een balkondeur, balkon en elektrisch rolluik. De derde slaapkamer heeft een doorloop naar de extra kamer boven de uitbouw, voorzien van een groot zijraam, airconditioning, veel bergruimte en een wastafelmeubel, een bijzonder veelzijdige ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met dakkapel, zijraam, wastafel, wasmachine-aansluiting, c.v.-combiketel en bergruimte. Aansluitend ligt een royale slaapkamer met groot dakraam, dakkapel, bergruimte, laminaatvloer en een elektrisch rolluik. De tuin: De tuin is werkelijk een unieke plek: zeer zonnig, heerlijk vrij gelegen en omringd door groen en bomen. Hier ervaar je volop privacy, terwijl je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met veel leefruimte, oprit en parkeerplaats - Prachtige, groene en vrije tuin met veel zon en privacy - Aparte woonkeuken en een extra ruime woonkamer - Voormalige garage omgebouwd tot kantoor-/hobbyruimte met een eigen toegang - Extra slaapkamer gerealiseerd boven de uitbouw - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen (evt slaapkamer en badkamer begane grond) - Gelegen in een heerlijke groene en rustige woonwijk - Op korte afstand van centrum, station, diverse scholen, sportvelden en buitengebied

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.