Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Prinsenweg 45

3862PV Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 5.220

Galería de fotos

Prinsenweg 45 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANDELIJK WONEN AAN DE BOSRAND VAN VOORTHUIZEN Aan de Prinsenweg 45, verscholen in het buitengebied van Voorthuizen/Nijkerk ''Prinsenkamp'' en direct grenzend aan het bos, ligt deze vrijstaande woonboerderij met schuur op een royaal perceel van maar liefst 5.273 m². De woning is gebouwd in 1980, telt drie slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 181 m². Hier ervaar je ultieme rust, vrijheid en natuur — met als extra troef het vrije uitzicht over de omliggende landerijen en een eigen oprijlaan van maar liefst 130 meter die de woning een beschutte ligging geeft en volop privacy. De woning verkeert grotendeels in originele staat en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en verbouwpotentie. Een locatie als deze, met de uitgestrekte Veluwse bossen letterlijk om de hoek, komt maar zelden beschikbaar. Ondanks de landelijke setting zijn de dagelijkse voorzieningen van Voorthuizen binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Ook natuurgebieden, ruiterroutes en uitvalswegen richting Putten, Garderen en Amersfoort zijn dichtbij. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond Entree via de zijgevel naar de centrale hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle open haard, houten balkenplafond en veel daglicht dankzij meerdere ramen rondom. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Vanuit de hal is ook een praktische bijkeuken te bereiken met aansluiting voor witgoed en de meterkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goede afmeting, waarvan twee met vaste kastruimte. De badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een balkon. Souterrain Vanuit de centrale hal is het ruime souterrain bereikbaar, verdeeld in twee bergingen. Deze zijn voorzien van elektra en ideaal voor opslag, werkruimte of hobbygebruik. BIJGEBOUWEN Op het perceel staan geschakelde houten schuren van ca. 124 m², momenteel ingericht als garage, opslagruimte en enkele eenvoudige paardenboxen. De schuur is voorzien van elektra en kent een eenvoudige constructie, passend bij het landelijke karakter. Voor wie ruimte zoekt voor hobbymatig gebruik of een kleine werkplaats biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Daarnaast zijn aan de schuren vast verschillende overkappingen welke ruimte geven voor het stallen van 2 auto's en bijvoorbeeld een paardentrailer. TUIN EN ERF De woning ligt centraal op het perceel, met rondom veel gras, volwassen beplanting, een eigen erf en meerdere zonplekken. Een plek met volop ruimte om buiten te leven, te spelen, te werken of te ontspannen. Aan de oostzijde bevindt zich een beschut terras met een vaste zitplek, perfect voor lange, gezellige zomeravonden. Direct naast de woning ligt een omheinde paardenbak en een weide, waarmee het geheel ook geschikt is voor dierenliefhebbers of hobbymatig agrarisch gebruik. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte ca. 181 m² - Perceeloppervlakte 5.273 m² - Bestemming: deels wonen (perceel 2055) en deels agrarisch met landschappelijke waarden (perceel 2054) - Bijgebouw van ca. 124 m² met elektra - Vrij uitzicht, gelegen aan de rand van het bos - Drie slaapkamers en één badkamer - Ruim souterrain met elektra - Grote mate van privacy - Volledige elektrische vloerverwarming (de woning is niet aangesloten op aardgas). - Energielabel in aanvraag

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
5273 m²
Contenido
611 m³
Espacio de almacenamiento externo
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.