Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Professor Eijkmanstraat 57

3861CR Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.992

Galería de fotos

Professor Eijkmanstraat 57 Nijkerk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter en comfort in het hart van Nijkerk Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Nijkerk staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage, royale oprit, riante uitbouw met multifunctionele ruimte en verrassend diepe tuin. De woning is goed onderhouden, biedt volop ruimte en sfeer, en is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek met veel privacy en voorzieningen op korte afstand. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk, op loopafstand van het sfeervolle centrum van Nijkerk. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station is snel bereikbaar, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met Amersfoort. De buurt is kindvriendelijk en groen opgezet, met speeltuinen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28 en A1. Kortom: een centrale locatie waar het heerlijk wonen is. Bouwjaar 1945. Woonoppervlak 138 m². Perceeloppervlakte 382 m². Energielabel E. INDELING Begane grond: entree, hal, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op. De woonkamer met erker, parketvloer en openslaande tuindeuren ademt charme en licht. De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. De half open keuken met hardstenen blad is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwassen er magnetron. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de keuken stap je een tussenhal in die toegang geeft tot de achtertuin en tot de handige bijkeuken. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktische kastruimte en volop daglicht dankzij een groot raam. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of gelijkvloerse slaapkamer en heeft bovendien een eigen deur naar de tuin, wat zorgt voor privacy en flexibiliteit in gebruik. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning: royaal, verzorgd en verrassend diep, met een lengte van ruim 17 meter biedt hij volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een gezellig terras en een groen gazon. Het achterste deel van de tuin is in gebruik als moestuin, de ideale plek voor wie graag zijn eigen groente of kruiden kweekt, of simpelweg met de handen in de aarde wil wroeten. Dankzij de gunstige ligging op het westen profiteer je hier van volop middag- en avondzon. Of je nu een tuinliefhebber bent, ruimte zoekt voor kinderen om te spelen, of gewoon wilt genieten van rust en privacy , deze achtertuin heeft het allemaal. De vrijstaande stenen garage is een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze is voorzien van elektra en beschikt over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van gereedschap, seizoensspullen of als hobbyruimte. Eerste verdieping: de eerste verdieping verrast met maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logeerkamers. Twee van de kamers zijn gesitueerd boven de uitbouw en beschikken elk over een dakraam, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. In twee van de slaapkamers, waaronder een aan de voorzijde van de woning, is een vaste kast aanwezig. De kamers zijn allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Een comfortabele en complete slaapverdieping met volop indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel met meubel. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale stijl en dankzij het Velux dakraam valt er aangenaam daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie mogelijk Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de cv-opstelling, (Remeha, 2025). BIJZONDERE KENMERKEN -Vrijstaande jaren '30 woning met behoud van stijlkenmerken -Riante uitbouw met multifunctionele ruimte -Vrijstaande stenen garage (2004) met vliering -Vijf slaapkamers aanwezig -Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy -Parkeergelegenheid op eigen terrein -Gelegen op loopafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.