Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Professor Eijkmanstraat 57

3861CR Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.992

Photo Gallery

Professor Eijkmanstraat 57 Nijkerk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter en comfort in het hart van Nijkerk Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Nijkerk staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage, royale oprit, riante uitbouw met multifunctionele ruimte en verrassend diepe tuin. De woning is goed onderhouden, biedt volop ruimte en sfeer, en is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek met veel privacy en voorzieningen op korte afstand. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk, op loopafstand van het sfeervolle centrum van Nijkerk. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station is snel bereikbaar, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met Amersfoort. De buurt is kindvriendelijk en groen opgezet, met speeltuinen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28 en A1. Kortom: een centrale locatie waar het heerlijk wonen is. Bouwjaar 1945. Woonoppervlak 138 m². Perceeloppervlakte 382 m². Energielabel E. INDELING Begane grond: entree, hal, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op. De woonkamer met erker, parketvloer en openslaande tuindeuren ademt charme en licht. De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. De half open keuken met hardstenen blad is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwassen er magnetron. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de keuken stap je een tussenhal in die toegang geeft tot de achtertuin en tot de handige bijkeuken. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktische kastruimte en volop daglicht dankzij een groot raam. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of gelijkvloerse slaapkamer en heeft bovendien een eigen deur naar de tuin, wat zorgt voor privacy en flexibiliteit in gebruik. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning: royaal, verzorgd en verrassend diep, met een lengte van ruim 17 meter biedt hij volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een gezellig terras en een groen gazon. Het achterste deel van de tuin is in gebruik als moestuin, de ideale plek voor wie graag zijn eigen groente of kruiden kweekt, of simpelweg met de handen in de aarde wil wroeten. Dankzij de gunstige ligging op het westen profiteer je hier van volop middag- en avondzon. Of je nu een tuinliefhebber bent, ruimte zoekt voor kinderen om te spelen, of gewoon wilt genieten van rust en privacy , deze achtertuin heeft het allemaal. De vrijstaande stenen garage is een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze is voorzien van elektra en beschikt over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van gereedschap, seizoensspullen of als hobbyruimte. Eerste verdieping: de eerste verdieping verrast met maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logeerkamers. Twee van de kamers zijn gesitueerd boven de uitbouw en beschikken elk over een dakraam, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. In twee van de slaapkamers, waaronder een aan de voorzijde van de woning, is een vaste kast aanwezig. De kamers zijn allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Een comfortabele en complete slaapverdieping met volop indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel met meubel. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale stijl en dankzij het Velux dakraam valt er aangenaam daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie mogelijk Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de cv-opstelling, (Remeha, 2025). BIJZONDERE KENMERKEN -Vrijstaande jaren '30 woning met behoud van stijlkenmerken -Riante uitbouw met multifunctionele ruimte -Vrijstaande stenen garage (2004) met vliering -Vijf slaapkamers aanwezig -Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy -Parkeergelegenheid op eigen terrein -Gelegen op loopafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
382 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1945
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.