Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Roetgensgoed 17

3863BL Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.194

Galería de fotos

Roetgensgoed 17 Nijkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning in de geliefde wijk Corlaer – ruimte, comfort en een zonnige tuin Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte en comfort? Dan is deze perfect onderhouden en uitgebouwde hoekwoning in de populaire en rustige wijk Corlaer absoluut een kans die je niet wil missen. De woning is tot in de puntjes verzorgd, voorzien van een uitbouw met openslaande deuren, een aangebouwde garage én een heerlijke zonnige tuin met een royale veranda met een extra berging en een achterom. Hier woon je in alle rust, maar toch dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Voorzien van 8 zonnepanelen. Begane grond Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prachtige lichtinval. De sfeervolle schouw met houtkachel en de strakke pvc-vloer met vloerverwarming geven de ruimte een moderne én warme uitstraling. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, en een fraaie glazen deur naar de leefruimte. Aan de voorzijde vind je de complete open keuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en met uitzicht op de voortuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, wat extra gemak en mogelijkheden biedt. De garage beschikt bovendien over een lichtkoepel, een kanteldeur naar de oprit, een schuifdeur naar een praktische berging en een bergzolder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is extra ruim, voorzien van twee dakramen, airconditioning en een vaste kast. Voorheen waren dit twee slaapkamers; indien gewenst is deze indeling eenvoudig terug te brengen. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een wandcloset en natuurlijke ventilatie via een raam. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open zolderkamer, met twee dakramen, biedt volop mogelijkheden: een extra afgesloten slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Hier vind je tevens de cv-combiketel, de wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een stijlvolle pvc-vloer. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echt pluspunt. Hier geniet je van volop privacy, een heerlijke royale veranda, een extra houten berging, een verhoogd zonneterras en een vrije ligging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Bijzonderheden - Uitgebouwde, moderne hoekwoning in een rustige woonwijk - Tuingerichte woonkamer met een pvc-vloer en vloerverwarming - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en doorloop naar de garage - Luxe badkamer met een royale inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel - Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) op de eerste verdieping - Grote zolder met een extra kamer en veel bergruimte - Aangebouwde garage met een kanteldeur, extra berging en een bergzolder - Gelegen in de geliefde wijk Corlaer met wandel- en fietspaden, scholen en voorzieningen in de buurt - 8 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.