Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Ruysdaellaan 33

3862MA Nijkerk • Gelderland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.688

Galería de fotos

Ruysdaellaan 33 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning mét garage, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin in groene wijk Strijland. Aan de oostkant van Nijkerk, in de kindvriendelijke en groene woonwijk Strijland, staat deze goed onderhouden woning met een garage, zonnige tuin en vier slaapkamers. De badkamer met een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet is heel compleet, en de keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur. De garage, ook geschikt als hobbyruimte, is rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken en er is ruime parkeergelegenheid. Dit is een fijne plek om te wonen, met scholen en andere voorzieningen in de nabijheid. Indeling: Begane grond: De woonkamerdeur met glas zorgt, samen met de voordeur, voor veel lichtinval in de hal. Naast de meterkast is plek voor een garderobe en de trap is voorzien van mooie overzettreden. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde heeft deze woning een fijne indeling. Vanaf de bank kijk je naar de brede straat en vanaf het eetgedeelte loop je zo de halfopen keuken in, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat. De ruimte onder de trap kan worden gebruikt om een trapkast te maken. Verder zie je een houtkachel bij het zitgedeelte, die achterblijft. Via een portaal is de moderne toiletruimte te bereiken, die is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, met een gezamenlijke dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde. In deze kamer staat een grote kastenwand met schuifdeuren, met een breedte van bijna 3 meter. In alle kamers ligt, net als op de overloop, vinyl op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met grote spiegel, een toilet en een hoge wandradiator. Het raampje is een pluspunt, en de toepassing van lichte kleuren maakt de badkamer heel ruimtelijk. Tweede verdieping: Als eerste is er een overloop, met een dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak. Naast de trap, bij de HR-ketel, is de wasmachineaansluiting en er is een bergvliering gemaakt. De vierde slaapkamer heeft aan beide kanten een dakraam en er ligt, net als op de overloop, vinyl op de vloer. Tuin en garage: Deze gezellige woning heeft een mooi aangelegde voortuin op het oosten. De circa 13 meter lange achtertuin is op het westen, met een groot terras en veel groen. In het achterste deel van de tuin is een overkapping gemaakt, die als tweede terras in gebruik is. De garage van circa 20 m2 heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een betonvloer, houten wandrekken en vele stopcontacten. Een prima plek voor de auto en fietsen, en als hobbyruimte! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas, kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom) - Vloerverwarming in de woonkamer - Vier slaapkamers - Garage aan de achterzijde, te bereiken vanuit de tuin - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.