Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Wijnen

Ruysdaellaan 33

3862MA Nijkerk • Gelderland

Sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.688

Galerie de photos

Ruysdaellaan 33 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne gezinswoning mét garage, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin in groene wijk Strijland. Aan de oostkant van Nijkerk, in de kindvriendelijke en groene woonwijk Strijland, staat deze goed onderhouden woning met een garage, zonnige tuin en vier slaapkamers. De badkamer met een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet is heel compleet, en de keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur. De garage, ook geschikt als hobbyruimte, is rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken en er is ruime parkeergelegenheid. Dit is een fijne plek om te wonen, met scholen en andere voorzieningen in de nabijheid. Indeling: Begane grond: De woonkamerdeur met glas zorgt, samen met de voordeur, voor veel lichtinval in de hal. Naast de meterkast is plek voor een garderobe en de trap is voorzien van mooie overzettreden. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde heeft deze woning een fijne indeling. Vanaf de bank kijk je naar de brede straat en vanaf het eetgedeelte loop je zo de halfopen keuken in, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat. De ruimte onder de trap kan worden gebruikt om een trapkast te maken. Verder zie je een houtkachel bij het zitgedeelte, die achterblijft. Via een portaal is de moderne toiletruimte te bereiken, die is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, met een gezamenlijke dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde. In deze kamer staat een grote kastenwand met schuifdeuren, met een breedte van bijna 3 meter. In alle kamers ligt, net als op de overloop, vinyl op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met grote spiegel, een toilet en een hoge wandradiator. Het raampje is een pluspunt, en de toepassing van lichte kleuren maakt de badkamer heel ruimtelijk. Tweede verdieping: Als eerste is er een overloop, met een dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak. Naast de trap, bij de HR-ketel, is de wasmachineaansluiting en er is een bergvliering gemaakt. De vierde slaapkamer heeft aan beide kanten een dakraam en er ligt, net als op de overloop, vinyl op de vloer. Tuin en garage: Deze gezellige woning heeft een mooi aangelegde voortuin op het oosten. De circa 13 meter lange achtertuin is op het westen, met een groot terras en veel groen. In het achterste deel van de tuin is een overkapping gemaakt, die als tweede terras in gebruik is. De garage van circa 20 m2 heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een betonvloer, houten wandrekken en vele stopcontacten. Een prima plek voor de auto en fietsen, en als hobbyruimte! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas, kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom) - Vloerverwarming in de woonkamer - Vier slaapkamers - Garage aan de achterzijde, te bereiken vanuit de tuin - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.