Résidents
31.640
Dernière année: 2025
Larixlaan 74
3862EV Nijkerk • Gelderland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.628
Galerie de photos
Description
Ruimte, vrijheid en verrassend veel mogelijkheden. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft het allemaal Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar je zó in kunt trekken, met volop leefruimte én een vrij uitzicht? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met het centrum, station en diverse scholen op korte afstand, woon je hier heerlijk rustig en toch centraal. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbouwd en uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime en veelzijdige indeling is ontstaan. Met maar liefst 16 zonnepanelen is het bovendien een duurzame keuze. Wonen met ruimte en flexibiliteit Bij binnenkomst tref je een nette hal met een moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast, trapkast en de trapopgang. Vervolgens stap je de indrukwekkende leefruimte binnen: door de uitbouw aan de zijkant is hier een royale woon- en leefkeuken ontstaan die echt het hart van het huis vormt. De ruimte is multifunctioneel ingericht met plek voor een grote eettafel, een werkplek én een gezellige zithoek. De pvc vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien en sluit aan op een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. De aangebouwde woonkamer biedt een fijne en knusse plek om te ontspannen. Perfect voor een avond op de bank, maar flexibel in te delen naar jouw woonwensen. Comfort en ruimte op de verdiepingen Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een praktische waskamer en een moderne badkamer met een royale inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een stijlvolle nis. Daarnaast is er een separate, luxe toiletruimte. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, plus een extra slaapkamer boven de uitbouw met dakkapel en dakraam. Ideaal als ouder-, werk- of logeerkamer. De tweede verdieping verrast opnieuw met volop ruimte: een grote overloop met een dakraam, een slaap-/werkkamer met de cv combiketel en nog een zeer ruime vijfde slaapkamer met een dubbel dakkapel, vaste kastruimte en airconditioning. Hier heb je alle ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of hobby’s. Buitenleven en extra mogelijkheden De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping, achterom en meerdere zitplekken. De voormalige garage is slim opgesplitst in een berging en een gezellige chillruimte/tuinhuis, een ideale plek voor tieners of als hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische zolderberging aanwezig. Ook is er aan de voorzijde een eigen parkeerplaats gerealiseerd. Ligging De woning ligt aan openbaar groen met om de hoek speelruimte voor kinderen en je bent zo in het centrum. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen dichtbij. Pluspunten op een rij: - Royale, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht - Multifunctionele extra leefruimte door zij-uitbouw - Moderne keuken (2020) en moderne badkamer - Maar liefst 5 slaapkamers en 16 zonnepanelen - Tuin met overkapping, achterom en tuinhuis/chillruimte - Garage eenvoudig terug te brengen - Parkeren op eigen terrein - Kindvriendelijke ligging nabij centrum, station en scholen Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning waar je alle kanten mee op kunt. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt, binnen én buiten.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,26%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Contenu
- 573 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijkerk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk
Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.
Moyenne WOZ
EUR 468.307
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.548
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
850
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.910 |
| 2022 | 30.360 |
| 2023 | 30.935 |
| 2024 | 31.340 |
| 2025 | 31.640 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.420 |
| 2022 | EUR 367.729 |
| 2023 | EUR 421.236 |
| 2024 | EUR 448.170 |
| 2025 | EUR 468.307 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.290
0-15: 5.470
15-25: 3.805
25-45: 7.795
45-65: 8.275
Niveau d'enseignement
Hoger
6.740
Praktisch
6.470
Middelbaar
9.820
Origine des habitants (2025)
Europa
1.710
Nederland
26.340
Buiten Europa
3.600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.630
Appartementen
3.089
Tussenwoningen
4.809
Vrijstaande woningen
1.741
Twee-onder-één-kap woningen
1.183
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
2.334
1970 tot 1980
2.120
1980 tot 1990
1.390
1990 tot 2000
1.543
2000 tot 2010
1.212
2010 tot 2020
1.261
2020 en later
952
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.322
Étiquette C
3.254
Étiquette B
2.133
Étiquette D
899
Étiquette G
653
Étiquette A+++
648
Étiquette F
537
Étiquette E
390
Étiquette A+
324
Étiquette A++
255
Étiquette A++++
187
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.201 | 2.974 |
| 2021 | 1.361 | 3.021 |
| 2022 | 1.068 | 2.860 |
| 2023 | 888 | 2.700 |
| 2024 | 852 | 2.774 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 2.054
Koopwoning
Gaz: 963 • Électricité: 3.016
Appartement
Gaz: 625 • Électricité: 1.825
Tussenwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.455
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327
Activité dans Nijkerk (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.110
Overheid, onderwijs en zorg
710
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
315
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Nombre total d'établissements: 4.645
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 72 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 69 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 78 |
| okt 2024 | 78 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 73 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?
Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?
In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.
Meer maisons in Nijkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sparreboomstraat 50
3862DG Nijkerk
€ 479.500 k.k.
€ 5.511/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sparrenlaan 29
3862HB Nijkerk
€ 415.000 k.k.
€ 5.321/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duifhuis 24
3862JG Nijkerk
€ 669.000 k.k.
€ 4.520/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roetgensgoed 14
3863BM Nijkerk
€ 359.000 k.k.
€ 5.983/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hulckesteijn 3 0470
3861MZ Nijkerk
€ 139.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valkenhof 71
3862LL Nijkerk
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidshof 15
3862CZ Nijkerk
€ 429.000 k.k.
€ 5.645/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van der Waalshof 23
3863AK Nijkerk
€ 700.000 k.k.
€ 5.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 3
