Résidents
31.640
Dernière année: 2025
Van der Waalshof 23
3863AK Nijkerk • Gelderland
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 5.385
Galerie de photos
Description
Gelijkvloers wonen in deze geschakelde semibungalow met drie slaapkamers, een garage en een zonnige tuin. Op zoek naar een woning waar comfortabel gelijkvloers wonen hand in hand gaat met ruimte, privacy en een fijne woonomgeving? Deze verrassend ruime geschakelde semibungalow in de geliefde wijk Corlaer biedt het allemaal. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers op de verdieping, een garage én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Welkom in Corlaer, een geliefde en groene woonwijk waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Deze woning ligt aan een rustige straat en geniet aan de achterzijde van een vrije ligging grenzend aan een groen fietspad. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheden en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging aan de oostzijde van de wijk zijn dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij. Voor boodschappen loop of fiets je eenvoudig naar de supermarkt, terwijl ook het sfeervolle centrum van Nijkerk binnen enkele minuten bereikbaar is. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de oprit is het een paar stappen naar de voordeur van deze ruime semibungalow. Als eerste sta je in de hal met de toiletruimte en toegang tot de woon-/eetkamer. Daar tref je een grote leefruimte, met een speelse indeling en openslaande deuren naar de tuin. Erg fraai is de speelse trapombouw, met ramen van vloer tot plafond. Het eetgedeelte is vlak naast de keuken en vanaf de bank kijk je op de achtertuin. In de dichte keuken staat een ruime opstelling, met het spoelgedeelte bij het raam en een vaste tafel. Het aanrechtblad is in een houtlook en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een multifunctionele ruimte, te gebruiken als thuiswerkplek en werk-/studeergedeelte. De inpandig te bereiken garage heeft niet alleen een elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de oprit, maar ook een deur naar de voortuin. Als er een auto staat, is er nog genoeg plek voor de fietsen en de wasapparatuur. Let ook op de hoogte, wat het mogelijk maakt om een vliering te realiseren. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer is er mooi uitzicht op de voortuin en de ruimte is ingedeeld met maatwerkkasten, met twee hoge schuifdeurkasten en een kaptafel/bureau. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en een hoge radiator voor een warme handdoek. Eerste verdieping: Volg de mooie trap naar de eerste verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Beide slaapkamers hebben een mooie daklijn met hoge nok, ramen aan twee zijden en een royale vloeroppervlakte. In een van deze slaapkamers is een bijna 4 meter lange kastenwand met schuifdeuren gemaakt. De overloop is meer dan een ruimte om naar de slaapkamers te gaan. Nu staan er een fauteuil en een paar kasten, maar een inrichting met een groot bureau is ook mogelijk. Exterieur Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de royale achtertuin op het zonnige zuidoosten te bereiken. Met meerdere terrassen en een gevarieerde beplanting van bodembedekkers, sierheesters en lage bomen is dit een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Ook de voortuin is fraai aangelegd met overwegend groenblijvende beplanting, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en extra privacy. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018, eigendom); - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit); - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Energielabel B.
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,21%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Contenu
- 589 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 139 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijkerk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk
Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.
Moyenne WOZ
EUR 468.307
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.548
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
850
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.910 |
| 2022 | 30.360 |
| 2023 | 30.935 |
| 2024 | 31.340 |
| 2025 | 31.640 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.420 |
| 2022 | EUR 367.729 |
| 2023 | EUR 421.236 |
| 2024 | EUR 448.170 |
| 2025 | EUR 468.307 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.290
0-15: 5.470
15-25: 3.805
25-45: 7.795
45-65: 8.275
Niveau d'enseignement
Hoger
6.740
Praktisch
6.470
Middelbaar
9.820
Origine des habitants (2025)
Europa
1.710
Nederland
26.340
Buiten Europa
3.600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.630
Appartementen
3.089
Tussenwoningen
4.809
Vrijstaande woningen
1.741
Twee-onder-één-kap woningen
1.183
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
2.334
1970 tot 1980
2.120
1980 tot 1990
1.390
1990 tot 2000
1.543
2000 tot 2010
1.212
2010 tot 2020
1.261
2020 en later
952
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.322
Étiquette C
3.254
Étiquette B
2.133
Étiquette D
899
Étiquette G
653
Étiquette A+++
648
Étiquette F
537
Étiquette E
390
Étiquette A+
324
Étiquette A++
255
Étiquette A++++
187
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.201 | 2.974 |
| 2021 | 1.361 | 3.021 |
| 2022 | 1.068 | 2.860 |
| 2023 | 888 | 2.700 |
| 2024 | 852 | 2.774 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 2.054
Koopwoning
Gaz: 963 • Électricité: 3.016
Appartement
Gaz: 625 • Électricité: 1.825
Tussenwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.455
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327
Activité dans Nijkerk (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.110
Overheid, onderwijs en zorg
710
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
315
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Nombre total d'établissements: 4.645
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 72 |
| jul 2025 | 72 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 69 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 78 |
| okt 2024 | 78 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 73 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?
Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?
In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.
Meer maisons in Nijkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smidshof 15
3862CZ Nijkerk
€ 429.000 k.k.
€ 5.645/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vlinderlaan 43
3863GH Nijkerk
€ 739.500 k.k.
€ 5.398/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bakboord 16
3863VC Nijkerk
€ 625.000 k.k.
€ 4.921/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kofschip 7
3863EH Nijkerk
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoener 2
3863EW Nijkerk
€ 369.000 k.k.
€ 5.271/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wittenburg 165
3862EE Nijkerk
€ 475.000 k.k.
€ 3.831/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havenstraat 39
3861VS Nijkerk
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wittenburg 85
3862EC Nijkerk
€ 496.500 k.k.
€ 4.433/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
