Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Vetkamp 112

3861JS Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.692

Galería de fotos

Vetkamp 112 Nijkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jaren ’30 charme op een royaal perceel van 739 m² nabij het centrum! Op een prachtige hoeklocatie – de kruising van de Vetkamp en de Bruins Slotlaan – op slechts 500 meter lopen van het gezellige centrum, staat deze karaktervolle jaren ’30 woning. Gelegen op een zonnig en uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 739 m², biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en privacy. De tuin is een echt buitenparadijs met volop zon en ruimte. Dankzij de brede oprit en de grote garage is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen ademt de woning nog de sfeer van vroeger, met authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, een indrukwekkende schouw en een prachtige bordestrap. Wel vraagt de woning nog om enige modernisering, waardoor je de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen en te vernieuwen. Indeling Begane grond: De charmante entree aan de voorzijde wordt omlijst door gemetselde plantenbakken en twee grote glas-in-loodramen – een warme binnenkomst in stijl. In de hal vallen direct de authentieke details op. Hier bevindt zich ook de toiletruimte. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote ramen aan twee zijden, sfeervolle glas-in-loodramen, een klassieke schouw met originele tegels, en openslaande schuifdeuren naar de aangebouwde serre. De serre – momenteel ingericht als eetkamer – biedt prachtig uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde ligt de moderne eetkeuken (verbouwd in 2016), voorzien van een zwarte hoekopstelling met houten werkblad, zwarte spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Via een portaal is de bijkeuken bereikbaar, met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, provisieruimte én een handige bergzolder. Eerste verdieping: De ruime overloop met veel daglicht voelt als een extra kamer, en biedt plek voor een werkhoek. Er zijn twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een royale schuifdeurkast en toegang tot een dakterras. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is een echte verrassing qua ruimte en afwerking, voorzien van ligbad (whirlpool), inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De grote tegels, inbouwverlichting en designradiator maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Achter het trapluik ligt een multifunctionele ruimte, ideaal als derde slaapkamer of werk-/hobbyruimte. Met goede stahoogte en driehoekige raampartijen is dit een volwaardige verdieping. Aansluitend bevindt zich nog een praktische berging. Tuin & garage: Het royale perceel ligt op het zuiden en westen, waardoor er de hele dag zon is. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen in zowel zon als schaduw. De vrijstaande stenen garage (1988) van ca. 8 x 4 meter heeft een bergzolder en biedt ruimte voor zowel auto als fietsen. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: • Fraai perceel van 739 m² met uitstekende zonligging • Originele jaren ’30 details behouden • Drie ruime slaapkamers • Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte • Garage met bergzolder en royale oprit • Verwarming via HR-combiketel (Remeha, 2015) en gaskachel in de woonkamer • Vloerverwarming in keuken en bijkeuken (geïsoleerde vloer) • Houten kozijnen, grotendeels met enkel glas • Energielabel G • De woning vraagt nog om enige modernisering, wat jou de unieke kans biedt om het helemaal naar eigen smaak en wens te maken

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
739 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.