Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Dokter van de Kolkstraat 8

3864HB Nijkerkerveen • Gelderland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.144

Galería de fotos

Dokter van de Kolkstraat 8 Nijkerkerveen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een fijne sfeer komen samen in deze verzorgde tussenwoning aan de Dokter van de Kolkstraat 8 in Nijkerkerveen. Hier woon je in een prettige en rustige woonomgeving, met een lichte woonkamer, een nette open keuken, drie slaapkamers én een ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden. De woning is netjes onderhouden en voorzien van diverse extra’s die het wooncomfort compleet maken. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen. Zo beschikt de begane grond over vloerverwarming en grote plavuizen, wat zorgt voor een strakke uitstraling en veel wooncomfort. De open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast zijn er screens aanwezig, is de woning voorzien van airconditioning en beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Ook buiten is het heerlijk genieten: achter in de tuin bevindt zich een ruime veranda bij de berging, waar je beschut kunt zitten. De woning ligt in het gezellige Nijkerkerveen, een geliefd dorp met een fijne woonomgeving en een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand en ook Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort zijn goed bereikbaar. Een prettige plek voor wie rustig wil wonen met steden en voorzieningen op korte afstand. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, een nette afwerking en een fijne tuin? Dan is Dokter van de Kolkstraat 8 absoluut een bezichtiging waard. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer, welke beschikt over een praktische provisiekast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de nette badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de open tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, waarbij de wasmachineombouw achterblijft, de cv-ketel en een dakraam voor extra daglicht. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met daarvoor een ruime veranda/overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom middels een grote schuifdeur met brede doorgang. Pluspunten van de woning - Energielabel A - Instapklare tussenwoning - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning en screens aanwezig - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - Tuin met ruime veranda - Open keuken - Achterom en houten berging

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.