Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Veenerf 4

3864MM Nijkerkerveen • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.023

Galería de fotos

Veenerf 4 Nijkerkerveen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij en luxe wonen in het groen, met de gezelligheid van een hofje én een tuin waar je de hele dag van de zon geniet. Dit is zo’n woning die je zelden tegenkomt. In het rustige woonerf, middenin het groene buitengebied van Nijkerkerveen, ligt dit karakteristieke en deels rietgedekte helft van een dubbel woonhuis uit 2017. Een woning die direct een gevoel oproept van rust, ruimte en comfort en die bovendien volledig instapklaar is. Buitenleven op z’n best Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het ongekende gevoel van vrijheid. Zowel aan de voorzijde als in de royale achtertuin geniet je van een open, groene omgeving zonder directe inkijk. Hier woon je buiten, met alle privacy die je je kunt wensen. De fraai aangelegde, zonnige tuin is een absolute eyecatcher. Met een groot gazon, een heerlijk terras en een sfeervolle overkapping met berging is dit de plek om te ontspannen. Van een rustig ontbijt in de zon tot borrelen en lange zomeravonden. Hier ervaar je elke dag het ultieme buitenleven. Dankzij de diepe ligging geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl er ook altijd een plek in de schaduw te vinden is. Stijlvol en comfortabel wonen Deze luxe woning combineert landelijke charme met modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal met een moderne toiletruimte. De speels ingedeelde woonkamer en woonkeuken vormen samen een royale, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is praktisch met een spoeleiland met een bar en een wandopstelling met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Vanuit de keuken is er door de grote glazen pui met openslaande deuren direct zicht op de tuin maar geeft ook directe toegang tot de aangebouwde garage. Alles is tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar, met een afwerkingsniveau dat je niet vaak ziet. Zo is de gehele woning voorzien van een massieve houten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een mooie vaste kastenwand. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche met een regendouche, wastafelmeubel met twee kranen, wandcloset en vloerverwarming. Ook is er een dakraam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een riante overloop met een dakraam, een wasmachineaansluiting en plek voor een werk- of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met een hoge nok en veel lichtinval. Ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen én te leven. Comfort en duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto. Dit zorgt voor comfortabel wonen én relatief lage energielasten. Ideale ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een speelveld met toestellen, voetbaldoeltjes en een picknicktafel. Een heerlijke plek om te spelen of relaxen. Van de fruitbomen op het veld plukt de buurt in het najaar zelf haar appels, peren en hazelnoten. Hoewel je hier middenin het groen woont, zijn alle voorzieningen dichtbij. Binnen 20 minuten ben je in Amersfoort en het centrum van Nijkerk bereik je in slechts 10 minuten. Ook station Amersfoort Vathorst is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, bibliotheek en huisarts. Zo combineer je het beste van twee werelden: rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid. Op eigen terrein en op het woonerf is er volop parkeergelegenheid. Kortom: een zeldzame woning waar luxe, ruimte en het buitenleven samenkomen. Een plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je vrij woont en toch overal dichtbij bent. Ben je op zoek naar een instapklare, luxe woning met karakter, ruimte en een unieke ligging? Dan is dit er één die je gezien moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.