Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij o.g. "de traa"

Goldschmidtstraat 3

3864HC Nijkerkerveen • Gelderland

Bajo precio

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.934

Galería de fotos

Goldschmidtstraat 3 Nijkerkerveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning (2017) met 136 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, moderne afwerking, zonnige tuin aan het water mét eigen steiger en een ruime, vrij indeelbare zolderverdieping. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met vrijstaande berging en achtertuin aan het water. De woning is gebouwd in 2017, volledig instapklaar en recent nog geschilderd in 2025, waardoor deze zich in uitstekende staat bevindt. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om de zolderverdieping naar eigen wens in te delen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke afwerking zonder radiatoren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine uit 2023, vriezer uit 2019 en inductiekookplaat. De woning is daarnaast uitgerust met een modern smart home systeem van Busch-Jaeger, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en slimme bediening van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. In de master bedroom is tevens een grote kledingkast ingebouwd, wat zorgt voor ruime opbergmogelijkheden. De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van rolluiken (geplaatst in 2023), wat zorgt voor extra verduistering en comfort. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort in de gehele woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Zolderverdieping: Ruime open zolder met veel lichtinval en een riante nokhoogte. Deze verdieping is nog vrij in te delen en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld één of twee extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Buiten De achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd en gelegen aan het water, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping. Bijzonder pluspunt is de eigen steiger aan het water, die fungeert als verlengstuk van het terras en een heerlijke plek biedt om te ontspannen. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor er op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek gecreëerd kan worden. Doorgaans is er gedurende de zomer zon in de achtertuin tot minstens 17:00 uur! Ligging Gelegen in een rustige straat in Nijkerkerveen, met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Amersfoort en de A1/A28 is uitstekend. Pluspunten • woonoppervlakte: ca. 136 m² • bouwjaar: 2017 • 3 slaapkamers • ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden • moderne keuken en badkamer met ligbad • vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • rolluiken op de slaapkamers (2023) • elektrisch zonnescherm • smart home systeem (Busch-Jaeger) • recent schilderwerk (2025) • achtertuin aan het water inclusief steiger • vrijstaande berging met overkapping • gelegen in kindvriendelijke woonwijk • nabij scholen, winkels en uitvalswegen Voor meer informatie, of het inplannen van een bezichtiging neem contact met ons op via 033 - 2581700 of Whatsapp ons op 06-13313181.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.