Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

Hottingawei 14

8771ST Nijland • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

Hottingawei 14 Nijland
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke notariswoning met veel authentieke details. Op een mooie locatie aan de Hottingawei staat deze klassieke woning met prachtige achtertuin. De woning is op een sfeervolle manier verbouwd, waarbij de originele details zijn behouden of teruggebracht. Voorbeelden hiervan zijn de dubbele voordeur, kleurige glas-in-loodramen, een plafond met sierlijsten en ornamenten en glas-in-lood ensuitedeuren. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met een extra slaapkamer/werkkamer, op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin is fraai aangelegd en heeft een zonligging op het noordwesten. De garage aan de achterzijde is bereikbaar via het achterliggende pleintje. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 269 m². Nijland heeft een centrale ligging aan de A7 tussen Bolsward en Sneek. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, multifunctioneel centrum "De Mande" en diverse sportvoorzieningen. De steden Bolsward en Sneek zijn in een paar minuten te bereiken. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes door de "Friese greiden". Indeling De woning wordt getypeerd door een symmetrische voorpui met de authentieke dubbele voordeur in het midden en 2 gelijke ramen aan beide kanten daarvan. De indeling is als volgt: Entree met dubbele voordeur en glas-in-lood bovenraam, gang met Castello vloertegels, een trapkast en de trapopgang. Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich een knusse woonkamer met versierd plafond, diepe raamkozijnen met glas-in-lood bovenramen en een schouw met rookkanaal. De ensuite schuifdeuren met glas-in-loodramen vormen de toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een balkenplafond en openslaande deuren naar de het terras met grote overkapping. De landelijke hoekkeuken is voorzien van een 6-pits fornuis, een schouw met handgevormde wandtegels (witjes) en een keramische spoelbak. Aan de linkerzijde van de hal is een extra kamer, die gebruikt kan worden als extra woonkamer, slaapkamer of werk-/praktijkkamer. Aansluitingen voor een eventuele badkamer zijn hier al voorbereid. Ook deze kamer heeft een versierd plafond, diepe raamkozijnen en een schouw. Verder zijn er ingebouwde vaste kasten. Aan de achterzijde van deze kamer is een bijkeuken, bereikbaar vanuit de gang. Hier bevinden zich de toiletruimte, een wasbakje, 2 vaste kasten en een afgesloten kast met cv-installatie en witgoedaansluiting. De fraaie achtertuin is op het noordwesten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De aangebouwde houten garage is bereikbaar vanaf het achtergelegen pleintje. Eerste verdieping Op de verdieping zijn 3 Dakkapellen, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, deze zorgen voor extra ruimte op de verdieping. De 2 slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de centrale overloop. In deze kamers zijn de balken in het zicht gehouden en wordt de hoogte maximaal benut. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet. De vloer en douchewanden van de badkamer zijn betegeld met Laperto tegels, evenals de vloer van het toilet. Tuin De achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke lijnen en diverse terrassen. De verschillende verhardingen en de gekozen beplanting zorgen voor een romantische uitstraling. Vanaf het terras onder de overkapping heeft u een prachtig zicht op de gehele tuin. De veranda heeft een verplaatsbare glazen afscheiding, waardoor het hier ook bij kouder weer heerlijk beschut is. Vanaf de oprit is er een achterom naar het achtergelegen toegangsweg en speelveldje. Bijzonderheden * Prachtig verbouwde woning met authentieke details; * De werk-/praktijkruimte is ook te gebruiken als slaapkamer (aansluitingen badkamer voorbereid); * Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en gang; * Elektrische vloerverwarming in badkamer; * Grotendeels dubbel glas; * Glas-in-loodramen woonkamer met HR++ voorzetramen aan binnenzijde; * Energielabel D; * Nefit cv-ketel 2001; * Garage met toegang via achtergelegen pleintje; * Gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8771

Mapas de Google

Ver Nijland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijland. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.316.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.316

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.090

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijland
Año Inhabitantes
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

90

Etiqueta B

71

Etiqueta A

57

Etiqueta D

56

Etiqueta F

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.920

Huurwoning

Gas: 1.212 • Electricidad: 2.338

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 1.489

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 781 • Electricidad: 2.172

Actividad empresarial en Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijland
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Nijland

Ver más viviendas en este lugar.