Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

Tramstrjitte 24

8771RS Nijland • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Vastgoedboutique UNYK makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

Tramstrjitte 24 Nijland
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde woning met opvallend mooie lijstgevel. Aan de doorgaande weg van het dorp Nijland staat deze karakteristieke geschakelde woning. De woning is gebouwd in 1800 en uitgevoerd met een fraaie lijstgevel met boog. De gevel is versierd met sierlijke muurankers en versiering in de boog en boven de ramen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, 3 slaapkamers en een werkkamer met eigen toegangsdeur. De diepe achtertuin heeft een fijne zonligging op het zuidwesten. De vrijstaande garage aan de achterzijde is bereikbaar via een achter inrit. De woning staat op een perceel eigen grond van 352 m². Nijland heeft een centrale ligging aan de A7 tussen Bolsward en Sneek. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, multifunctioneel centrum "De Mande" en diverse sportvoorzieningen. De steden Bolsward en Sneek zijn in een paar minuten te bereiken. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes door de "Friese greiden". Indeling Entree, meterkast en een sierlijk raampje naar de woonkamer. Ruime sfeervolle woonkamer met een "strak spanplafond" en een stenen schouw met houtkachel. Een praktische tussenhal verbindt de woonkamer met het achterhuis. In deze hal bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang. Er is tevens een buitendeur naar de zijkant van de woning. De royale woonkeuken met balkenplafond is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De U-vormige keuken met kookschiereiland en ontbijtbar is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Het eetgedeelte is tuingericht en heeft 2 openslaande deuren naar een heerlijk terras met een royale veranda. Vanuit het eetkamer is ook de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich een witgoed-aansluiting, cv-opstelling en inbouwkasten. De aangrenzende werkkamer heeft een eigen toegangsdeur via de zijkant van de woning. De garage met bergzolder bevindt zich aan de achterzijde van de diepe tuin en is bereikbaar via de achtergelegen toegangsweg. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en een vaste kast. De kleinste slaapkamer ligt aan de zijkant en heeft eveneens een vaste kast. De grootste slaapkamer heeft royale afmetingen en kijkt uit op de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tuin De keurig onderhouden achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, gazon en diverse boompjes en struiken. Vanonder de degelijke houten veranda heeft u een ruim zicht over de diepe achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage met bergzolder. De oprit is bereikbaar via de Doctor P.J. Hoedemakerstrjitte. Bijzonderheden * Ideale woning voor grotere gezinnen of thuiswerkers; * Werkkamer met "eigen" toegangsdeur; * Voerverwarming in keuken en werkkamer; * Nefit cv-ketel 2018; * Houtkachel aanwezig; * Energielabel D; * Begane grond betonnen vloer, verdieping houten vloer; * Tuin met achterom; * Garage met bergzolder; * Gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8771

Mapas de Google

Ver Nijland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijland. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.316.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.316

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.090

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijland
Año Inhabitantes
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

90

Etiqueta B

71

Etiqueta A

57

Etiqueta D

56

Etiqueta F

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.920

Huurwoning

Gas: 1.212 • Electricidad: 2.338

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 1.489

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 781 • Electricidad: 2.172

Actividad empresarial en Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijland
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Nijland

Ver más viviendas en este lugar.