Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Sneek

Hottingawei 16

8771ST Nijland • Fryslân

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 2.921

Galería de fotos

Hottingawei 16 Nijland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Nijland, ruimte, comfort en karakter! Welkom aan de Hottingawei 16! Deze halfvrijstaande woning ligt midden in het centrum van Nijland, een levendig dorp vlakbij Sneek. Hier woon je op een plek waar kinderen lopend naar school kunnen, een basisschool, BSO en peuterschool zijn om de hoek. Royale leefkeuken en sfeervolle woonkamer De begane grond verrast direct met een ruime, lichte woonkamer die overloopt in een royale aangebouwde leefkeuken. Een heerlijke plek om te koken, tafelen en samen te zijn. De keuken is uitgerust met een combimagnetron (Ignis), een losstaand 5-pits SMEG fornuis met grote heteluchtoven, natuurstenen aanrechtblad, inbouwvaatwasser (AEG) en koelkast. Voor wie in de toekomst wil overstappen op inductie: de voorbereiding is al aanwezig. Zowel de woonkamer, keuken als garage/berging zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren sta je zo in de fraai aangelegde achtertuin: een groene oase met volop privacy. Multifunctionele garage en werkplaats met extra’s Achter de woning bevindt zich een bijzonder uitgebreide garage (herbouwd in 2018) met zolder en elektrische vloerverwarming. De constructie is zwaar uitgevoerd en voorzien van onderhoudsvrije sandwichpanelen. Ideaal voor hobbyisten, ZZP’ers of iedereen die ruimte nodig heeft. Daarnaast is er nog een volwaardige werkplaats met betonnen vloer, 400 volt aansluiting, loopkat-constructie, zolder en openslaande harmonicadeuren. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, aangesloten op de hoofdinstallatie. Perfect voor een werkplek aan huis of als opslagruimte voor bijvoorbeeld een kleine onderneming. Tuin met alles erop en eraan De tuin is ecologisch ingericht, met vlinder- en bijvriendelijke beplanting, diverse fruitbomen, zon- en schaduwplekjes, een werkzame waterpomp en buitenverlichting. Via de achterom bereik je direct een doodlopend straatje én de buurt-speeltuin. De fraaie tuin is o.a. via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken te bereiken. Ruimte en licht op de verdieping(en) Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor het gezin of om in te richten als werk- of logeerkamer. De royale overloop geeft via openslaande deuren toegang tot een heerlijk dakterras met uitzicht op de achtertuin – een fijne plek voor je ochtendkoffie of om even tot rust te komen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je opnieuw volop ruimte hebt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of praktische berging. Duurzaam en doordacht De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, dubbel glas (HR++), een hybride warmtepomp (Daikin, 2022) in combinatie met een Intergas cv-ketel. De begane grond is volledig voorzien van regelbare vloerverwarming. Energielabel B (voor installatie warmtepomp), dus klaar voor de toekomst! Goed om te weten: - Gehele 1e verdieping voorzien van laminaatvloer - Keuken en badkamer vernieuwd in 2016 - Zolder met extra bergruimte - Gemengde bestemming: hal van de woning is geschikt voor detailhandel - Loper sleutel voor alle deuren op de begane grond - Geveltuin aan de straatzijde - Voldoende parkeerruimte op eigen terrein en openbaar naast de woning Nijland: dorpse rust met stadse nabijheid Nijland is een gezellig en actief dorp met een fijne dorpssfeer, waar buren elkaar nog kennen. Je vindt er alles wat je dagelijks nodig hebt: een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en een dorpshuis dat fungeert als bruisend middelpunt. En dat allemaal op loopafstand van de woning. De ligging is ideaal – in een paar minuten rijd je op de snelweg (A7), waardoor je snel in Sneek, Bolsward of richting Heerenveen en Leeuwarden bent. Ook ben je binnen een half uur op de Afsluitdijk. En met de fiets ben je zo in het centrum van Sneek. De omliggende dorpen bieden bovendien volop natuur, wandelroutes en watersportmogelijkheden. Wonen in Nijland betekent genieten van rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Hottingawei 16 is een woning met ongekende mogelijkheden. Of je nu een comfortabel gezinshuis zoekt, ruimte nodig hebt voor werk of hobby of op zoek bent naar een fijne plek met karakter én duurzaamheid – hier zit je goed. Nieuwsgierig? Neem contact op met Makelaardij Hoekstra in Sneek en plan een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
373 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8771

Mapas de Google

Ver Nijland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijland. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.316.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.316

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.090

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijland
Año Inhabitantes
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

90

Etiqueta B

71

Etiqueta A

57

Etiqueta D

56

Etiqueta F

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.920

Huurwoning

Gas: 1.212 • Electricidad: 2.338

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 1.489

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 781 • Electricidad: 2.172

Actividad empresarial en Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijland
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Nijland

Ver más viviendas en este lugar.