Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Koarnleane 22

8771LA Nijland • Fryslân

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.373

Galería de fotos

Koarnleane 22 Nijland
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sinds 2016 is de woning stap voor stap gemoderniseerd en uitgebreid. De gehele benedenverdieping is in dat jaar gestript en opnieuw opgebouwd, waaronder strak stucwerk en een fraaie gietvloer. Beneden zijn houten kozijnen aanwezig; boven beschikt de woning over onderhoudsarme kunststof kozijnen. In 2016 is tevens de keuken geplaatst, voorzien van diverse apparatuur zoals een grote Smeg-koelkast, een gasfornuis, een nieuwe vaatwasser (2024) en een Quooker (2024). Vanuit de keuken openen dubbele tuindeuren naar de tuin; de elektrische zonwering (3 meter diep) zorgt hier voor extra comfort. In de gehele woning zijn horren aanwezig. De woonkamer is in 2022 voorzien van een palletkachel en biedt daardoor een aangename en energiezuinige warmtebron. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een waterontharder en de Intergas cv-ketel uit 2021. In de hal is elektrische vloerverwarming aanwezig en het toilet is uitgevoerd met een hangend closet. De meterkast is uitgebreid naar 3 fasen en voorbereid op onder andere de sauna. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is in 2024 al het schilderwerk gedaan. De masterbedroom is ruim opgezet en beschikt over een inloopkast en zonwering aan de zuidzijde. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers aanwezig. De badkamer (2022) is compleet uitgevoerd met een toilet, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een verwarmde spiegel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer én extra bergruimte. Buiten & Extra’s In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (zuidligging), wat zorgt voor een gunstig energiebesparend effect. De bestrating is vernieuwd en de achtergevel is voorzien van hout met toplaag (schilderwerk benodigd). De kunststof boeidelen zorgen voor duurzaam onderhoud. Achterin de tuin vind je een royale overkapping uit 2022, uitgerust met een jacuzzi, netwerkkabels en een sauna met kachel. Er is tevens een buitendouche aanwezig. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. De elektrische garagedeur opent zijwaarts en bovenin bevindt zich een grote, droge vliering. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8771

Mapas de Google

Ver Nijland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijland. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.316.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.316

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.090

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijland
Año Inhabitantes
2021 995
2022 1.000
2023 975
2024 970
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.166
2022 EUR 272.620
2023 EUR 305.856
2024 EUR 316.975
2025 EUR 338.316

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 190 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

910

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 8
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 6
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

90

Etiqueta B

71

Etiqueta A

57

Etiqueta D

56

Etiqueta F

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.506 2.839
2021 1.722 3.004
2022 1.294 2.826
2023 1.096 2.799
2024 1.036 2.942

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.920

Huurwoning

Gas: 1.212 • Electricidad: 2.338

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 1.489

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.061

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 781 • Electricidad: 2.172

Actividad empresarial en Nijland (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijland
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijland?

Nijland telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijland is in 2025 circa € 338.316.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijland ligt rond € 30.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijland?

In Nijland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Nijland

Ver más viviendas en este lugar.