Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooststede Makelaars

Kroonstraat 184

6511DX Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.125

Galería de fotos

Kroonstraat 184 Nijmegen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een uitzicht! Dit royale stadsappartement, gelegen op de Hessenberg aan de rand van het historische centrum van Nijmegen, heeft een lift, berging en privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Met een woonoppervlakte van 120 m2 is dit comfortabele appartement zeer royaal te noemen. Het beslaat vrijwel de gehele vijfde verdieping. Dankzij de raampartijen rondom biedt het appartement een zeer fraai uitzicht over het Kronenburgerpark, de binnenstad en de Waal. Het panoramische uitzicht is in het echt zelfs beter dan op de foto's. Door de indeling, omvang en ligging van dit appartement is het bijzonder geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren en voor hen die veel rust en ruimte zoeken met alle gemakken van het centrum onder handbereik. De woning heeft een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een privéberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin. Het appartement is met de lift bereikbaar vanuit zowel de centrale entree als de parkeerkelder. Het onder architectuur gebouwde complex ligt aan de voet van het Kronenburgerpark. Om de hoek vindt u gezellige winkelstraten en een verscheidenheid aan restaurants en cafés. Het centraal station bevindt zich op loopafstand. Indeling Entree met beltableau, brievenbussen en centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. 5e verdieping Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling op: de woning heeft twee functionele vleugels die gescheiden zijn door een centrale hal. Dit zorgt voor rust en privacy. Woonvleugel – keuken en eetkamer Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich de royale woonvleugel. Hier vindt u een open keuken met volop werkruimte en opbergmogelijkheden. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de ruime eetkamer – een perfecte plek voor lange diners, gezellige borrels of een rustig ontbijt in de ochtendzon. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een fraai en panoramisch uitzicht over de stad. Slaapvleugel – drie slaapkamers en badkamer De rechtervleugel van het appartement is volledig ingericht als slaapgedeelte. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer en thuiskantoor. De centrale badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het afzonderlijke toilet bevindt zich apart van de badkamer en is bereikbaar via de hal waar tevens een wasruimte met opstelling voor witgoed en cv-installatie is gesitueerd. Bijzonderheden - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte 120 m2 - Inhoud 408 m3 - Intergas HR combiketel uit 2009 - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - tekno point iSKV 24C9 airconditioning, geïnstalleerd in 2021 - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR beglazing - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage Vereniging van Eigenaren Appartement € 217,- per maand - Bijdrage Vereniging van Eigenaren Parkeren € 51,66 per maand; - Een eigen parkeerplaats en een privéberging in de parkeerkelder onder het appartementencomplex - Energielabel A Wijkinformatie Het stadscentrum vormt samen met de Benedenstad de binnenstad van Nijmegen. Het stadscentrum herbergt het winkelhart, het uitgaansgebied en een groot deel van de culturele voorzieningen van Nijmegen. Het centrum werd door het vergissingsbombardement in de Tweede Wereldoorlog grotendeels verwoest. Daarom staan er veel gebouwen uit de late jaren ’40 en de jaren ’50. Naast de aanwezigheid van de vele terrasjes en restaurants is het centrum van Nijmegen gunstig gelegen ten opzichte van het centraal station en diverse in- en uitvalswegen. Bezienswaardigheden in het stadscentrum zijn onder andere de Stevenskerk, het stadhuis, de Mariënburgkapel, het Kronenburgerpark met haar Kruittoren, het Valkhof, Hunnerpark en Museum Het Valkhof. Er zijn nog twee musea in het centrum gevestigd: het muZIEum en het Natuurmuseum Nijmegen. Ook in LUX, het Arsenaal, en O'42 vinden culturele activiteiten plaats. Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda en plan gelijk je bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.